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土地伊奈中央　建築条件なし売地　角地×敷地73坪

  • 【圧迫感のない開放的な立地です。角地×73坪】前面道路が広く、駐車もスムーズ。東側道路の向かいは現在駐車場のため、抜け感のある明るい立地環境です。現況は古屋がありますが、解体更地渡しとなります！

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5日前 公開

3,980万円（坪単価： 54.4万円）

土地面積
242.08㎡（73.22坪）
土地権利
所有権
交通

埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩5分

  • 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩15分
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問合せ先：センチュリー21住タック

会社情報

ポイント

【〜角地×73坪の開放感〜！】前面道路6ｍ以上で広々〜■本下水×都市ガス■駅徒歩5分の利便性ある立地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪242.08㎡（公簿）/73.22坪備考【～角地～】ゆとりある広さで、南側にお庭を配置するなど自由度の高いプランニングが可能です。建ぺい率60%・容積率200%のため、延床面積に余裕を持たせた設計も実現できます。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ミニストップ伊奈中央店まで290m、急なお買い物や公共料金のお支払いにも便利。手作り弁当やスイーツが人気◎徒歩圏内にあり、ちょっとしたお買い物に重宝します。
  • セブンイレブン伊奈大針店まで350m、公共料金の支払いやセブン銀行ATMが利用できる『セブン-イレブン』が近く、生活の利便性が高まります。
  • ファッションセンターしまむら伊奈店まで550m、子どもから大人まで、家族みんなのファッションをお値打ち価格で。毎日の着こなしをより気軽に、より楽しくします。
  • ウニクス伊奈まで1300m、家族で気軽に立ち寄れる「ウニクス伊奈」。日用品の買い物から食事まで、みんなのニーズにこたえる地域の頼れる複合商業施設。
  • セキチュー上尾店まで1200m、住まいのメンテナンスから日用品まで、生活のさまざまなシーンで活躍するセキチュー。気軽に立ち寄れるホームセンターです。
  • 伊奈中央駅まで400m、大宮駅を経由してJR各線・新幹線も利用できる交通利便性が、伊奈町でのゆとりある暮らしをしっかり支えます。
  • 伊奈町立小室小学校まで2000m、毎日の通学路が、お子様の体力と自立心を育む時間。地域の自然や街並みを感じながら歩く通学は、かけがえない日常の経験に～
  • 伊奈町立伊奈中学校まで1100m、徒歩14分（約1100m）。毎日の通学が、成長期のお子様の基礎体力作りにつながる程よい距離感です。
  • 医療法人社団顕心会伊奈中央病院まで691m

周辺情報

学校

  • 小室小学校(2,000m)
  • 伊奈中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(290m)

その他施設

  • ファッションセンターしまむら伊奈店(550m)

周辺地図

埼玉県北足立郡伊奈町中央2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊奈中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    わりと近くに、学校、病院、スーパー、バス停などがあるし、大宮駅にも電車で10分くらいで行けて便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最低限の中小規模の店舗はあるが、大型店舗や高いビルは無い。その代わりごみごみしていないし、治安は良く、小さい子どものいる家庭が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離にはスーパー、娯楽施設がないが、元々車中心の生活なので問題ない。隣近所とも会えば挨拶、世間話はするが深い付き合いはしなくて済むので楽。 (40代女性)

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羽貫

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず、適度に自然があって住みやすい街だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までは距離があるがバスが利用できるのであまり不便には感じない。ホームセンター、スーパーも割と近くにあるので不便ではないが、夜道が暗いので怖い。たまに暴走族が出るのが不満。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    いい感じに田舎で過ごしやすく、車があれば買い物にも不自由しない (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円（坪単価：54.4万円）

土地面積/坪242.08㎡（公簿）/73.22坪
所在地

埼玉県北足立郡伊奈町中央2丁目

交通
  • 埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩15分
接道状況角地 ( 北 9m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

景観法、法22条区域、伊奈中央地区計画(B地区：最低敷地面積120平米)

[物件コード]190601-431

LIFULL HOME'S 物件番号0009390-0000056
自社管理番号190601-431

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21住タック

埼玉県上尾市柏座１丁目1-30
交通
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、夏季休業・年末年始休業
免許番号埼玉県知事(5)第19805号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、夏季休業・年末年始休業

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