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土地JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩8分

  • 2階リビング水廻りプラン。間取り変更可能です。建物価格1900万円　建物面積105ｍ2

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本日 公開

3,580万円（坪単価： 150.6万円）

土地面積
78.6㎡（23.77坪）
土地権利
所有権
交通

JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩8分

  • おおさか東線 放出駅 徒歩8分
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問合せ先：センチュリー21プラウデストホーム

会社情報

ポイント

【新規販売開始】頭金0円で購入可能！平日・週末現地説明会開催！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪78.6㎡（公簿）/23.77坪備考2階リビング水廻りプラン。間取り変更可能です。建物価格1900万円　建物面積105ｍ2
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • コノミヤ放出店まで230m、食品、日用品、衣料品などを扱う地域密着型のスーパー。地域のニーズに合わせた商品やリーズナブルな商品を提供しています。
  • 万代鶴見今津店まで745m、味、価格、安全のベストバランス!!「新鮮さとおいしさへのこだわり」を形にした食品を提供し続けてくれるスーパー
  • ローソン放出駅東店まで267m、徒歩3分。近くにあると便利なコンビニ♪
  • マツモトキヨシ放出店まで201m、近くにあると必要に応じてすぐに日用品・薬品類を買えるので安心♪
  • 大阪市立榎本小学校まで839m、お子様の通学に無理ない距離で安心♪
  • 大阪市立今津中学校まで546m、教育目標：生徒の願いや実態を把握し、「確かな学力」と「豊かな人間性」を育むこと
  • 今津公園まで556m、公園まで徒歩5分♪広々としていて綺麗な公園です♪
  • 放出駅(JR 片町線)まで651m、最寄り駅が近くにあって便利♪
  • 鶴見放出東郵便局まで670m、振り込みや発送がすぐにできて便利♪

周辺情報

学校

  • 榎本小学校(786m)
  • 今津中学校(644m)

買い物

  • コンビニ(267m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(201m)

その他施設

  • 公園(556m)
  • 放出駅(JR 片町線)(651m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

放出

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー三軒とイオンのショッピングモールがあり、買い物には困らない。コンビニも近い。ただ、飲食店がラーメン屋を除き少なくて不便。飲めるお店も少ない。地下鉄で心斎橋、バスで梅田に一本で行けるのは便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物がとてもしやすいし、電車やバスなどの交通機関もあるので住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は、人口が増えたので、色々な人が増えて、前に比べたら、少し治安が悪くなったよう気がする。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円（坪単価：150.6万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪78.6㎡（公簿）/23.77坪
所在地

大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩8分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩8分
接道状況角地 ( 南 5m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
私道負担面積

57.33㎡私道負担割合 1/6

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

[物件コード]152701-31097、【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！■引越し業者提携！オプション工事最大40%OFF！■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍！

LIFULL HOME'S 物件番号0009382-0000093
自社管理番号152701-31097

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21プラウデストホーム

大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日水曜日、第1火曜日or第2火曜日
免許番号大阪府知事(3)第58550号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

センチュリー21プラウデストホーム

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
水曜日、第1火曜日or第2火曜日

期間
2026年04月12日（日）～2026年06月28日（日）
開催時間
9:30から19:30まで

■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄 ＃ 見学希望の方はTEL：0800-815-4165

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