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土地2日前 更新京阪本線 森小路駅 徒歩4分

  • 外観を拡大表示1/15

    (2026年3月13日撮影)現地外観写真。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    6,160万円（坪単価： 180.1万円）

    土地面積
    113.11㎡（34.21坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京阪本線 森小路駅 徒歩4分

    • 京阪本線 千林駅 徒歩9分
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    問合せ先：センチュリー21プラウデストホーム

    会社情報

    ポイント

    即日現地案内可能最寄り駅「森小路」まで徒歩4分の好立地

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サンディ新森店まで233m、「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」スーパー。日用品や食料品を1円でも安く提供することが特徴です。
    • ファミリーマート新森三丁目店まで209m、あなたとコンビに、ファミリーマート♪
    • マツモトキヨシ新森店まで265m、森小路駅から徒歩約5分の場所にあるドラッグストアです。営業時間は9時から22時までで、入口と出口は分かれています
    • ジョーシン鶴見店まで1140m、家電、パソコン、スマートフォンなどを豊富に取り揃えている大型家電量販店です。
    • 大阪市立新森小路小学校まで976m、お子様の通学に無理ない距離で安心♪
    • 大阪市立旭東中学校まで783m、人間尊重の精神に基づき、生徒一人ひとりの学力を定着させ、進路を保障することを教育方針としています。
    • 旭新森郵便局まで167m、振り込みや発送がすぐにできて便利♪
    • 新森中央公園まで383m、1932年に開園した約8、800平方メートルの公園です。大阪駅前から「新森公園前」行きのバスも運行しています。
    • 森小路駅(京阪本線)まで343m、最寄り駅が近くにあって便利♪

    周辺情報

    学校

    • 新森小路小学校(970m)
    • 旭東中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(209m)
    • スーパー(233m)
    • ドラッグストア(265m)

    その他施設

    • 公園(383m)
    • ジョーシン鶴見店(1,140m)

    周辺地図

    大阪府大阪市旭区新森3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森小路

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店がやスーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、バスや電車も徒歩圏内にあるので困ることがない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一応 大阪市内。街全体は静か。中央からやや離れてはいるが 住めば都なのかも。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は三線利用可能で通勤、買い物にも便利。また、自宅を出ればすぐに商店街へ行ける為、日常の買い物には全く不自由なし。 (40代女性)

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    千林

    • いいね度：5点中4点の評価

      せっかく交通が便利なのに、これを生かした施設が連動していない。点と.点のつながりで不便。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、過ごしやすい。交通の便もよく、生活スタイルが築きやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年寄りが多いので商店街は充実しているが、浮浪者もいて商店街に居座っているのがこわい。子供たちにもよくないと思う。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,160万円（坪単価：180.1万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪113.11㎡（公簿）/34.21坪
    所在地

    大阪府大阪市旭区新森3丁目

    交通
    • 京阪本線 森小路駅 徒歩4分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩9分
    接道状況一方 ( 東 8m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]152701-30941、旭区でのお家探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ

    LIFULL HOME'S 物件番号0009382-0000083
    自社管理番号152701-30941

    情報公開日：2026/03/23

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラウデストホーム

    大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日水曜日、第1火曜日or第2火曜日
    免許番号大阪府知事(3)第58550号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    6,160万円
    修繕積立金
    0円／月
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21プラウデストホーム

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    09:30 〜 19:30
    定休日
    水曜日、第1火曜日or第2火曜日

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