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土地大字羽田　土地

  • 現地写真（2025年11月撮影）

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2,080万円（坪単価： 28.5万円）

土地面積
241.67㎡（73.1坪）
土地権利
所有権
交通

JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩28分

  • JR日豊本線 牧駅 徒歩29分
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

70坪以上のゆとりある角地♪駐車場や庭・家庭菜園などもレイアウトしやすい土地です！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪241.67㎡（公簿）/73.1坪備考※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ファミリーマート米良バイパス店まで350m、ファミリーマート米良バイパス店まで350m
  • ディスカウントドラッグコスモス下郡店まで600m、ディスカウントドラッグコスモス下郡店まで600m
  • 大分下郡郵便局まで1200m、大分下郡郵便局まで1200m
  • マックスバリュ 南下郡店まで1500m、マックスバリュ南下郡店まで1500m
  • 大分銀行下郡支店まで1500m、大分銀行下郡支店まで1500m

周辺情報

学校

  • 滝尾小学校(1,000m)
  • 滝尾中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(1,500m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 銀行(1,500m)
  • 大分下郡郵便局(1,200m)

周辺地図

大分県大分市大字羽田字伐畑93番4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

滝尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    大分市中心部へのアクセスが、自家用車でもバスでも鉄道でも短時間で安く移動できる。また逆に深夜の帰宅時にもタクシー料金がそれほど負担にならない。住環境としても閑静で自然が多く落ち着ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも近く、大きなショッピングモールも生活圏内にあり、大きな駅にも車で行ける反面、小学校や中学校が近く、子供が多いにも関わらず公園が遠く、道路が狭いのに交通量が多いため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    しずかで、近所の人もそこまで、隣人を気にしない人たちで人の目をそこまで気にしなくていいから (30代男性)

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牧

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心部なので、利便性が良いし、今までは飲みに行くとタクシーを使用していたが、今は徒歩で利用できるのでうれしい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに小さい公園があってくれて子供が小さい頃は子育てしやすいと思っていた。スーパーも近くに3つあり便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かなところは静かだけど近くにディスカウントショップなど、ファションモールなど車で20分くらいで行ける。わりかし緑も多く近くにはきれいな海が有って、魚釣りなども出来、ブランド魚が普通に釣れる (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円（坪単価：28.5万円）

土地面積/坪241.67㎡（公簿）/73.1坪
所在地

大分県大分市大字羽田字伐畑93番4

交通
  • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩28分
  • JR日豊本線 牧駅 徒歩29分
接道状況角地 ( 南 4.2m 公道 ) ( 東 4.2m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 上旬
取引態様

仲介

備考

景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア高さ制限：10m、外壁後退：1ｍ

[物件コード]084502-1246、居宅　構造：木造瓦葺平家建（86.07平米）車庫　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建（12.55平米）

LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000076
自社管理番号084502-1246

情報公開日：2026/01/03

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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