三佐 土地
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土地三佐 土地
現地写真（2025年8月撮影）
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
インフラ
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ローソン大分三佐店まで1100m、ローソン大分三佐店まで1100ｍ
- ディスカウントドラッグコスモス三佐店まで1570m、ディスカウントドラッグコスモス三佐店まで1570ｍ
- 大分市立三佐小学校まで1253m、大分市立三佐小学校まで1260ｍ
- 洗心保育園まで1430m、洗心保育園まで1430ｍ
- 三佐郵便局まで1290m、三佐郵便局まで1290ｍ
周辺情報
学校
- 三佐小学校(1,280m)
- 鶴崎中学校(2,940m)
買い物
- コンビニ(1,100m)
- ドラッグストア(1,570m)
その他施設
- 洗心保育園(1,430m)
周辺地図
大分県大分市大字三佐字新港2414番1外1筆
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴崎
いいね度：
自分は車を持っていないので自転車で移動できる範囲にしか行けないが、それでも困らないくらいにお店が充実している。 (20代女性)
いいね度：
買い物などわざわざ遠くまで行く必要もない。公園の数もかなりあるので子育てにはむいている (50代男性)
いいね度：
ファーストフードやファミリーレストランなどの飲食に関するお店やスーパー・ドラッグストアも多い。交通量が多いのがネックだが徒歩でも出かけられるのは便利だと思う (40代女性)
高城
いいね度：
静かでゆったりとしていて、ペットが散歩する公園もいくつかあるので、散歩に行くのも楽しい。 (60代女性)
いいね度：
昔ながらの商店街がすぐ近くにあり、人との接する事ができ業務的な感じのしない。 (40代女性)
いいね度：
車がないと不便ではあるが、車があれば一通りお店にもどこにも行ける (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 750万円（坪単価：9.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 261.63㎡（公簿）/79.14坪 |
| 所在地 | 大分県大分市大字三佐字新港2414番1外1筆 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 9m 私道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 特別用途地区、景観法、宅地造成工事規制区域、市街地エリア、居住推奨区域、屋外広告物第1種許可地域、住環境保全地区、集客施設制限地区※洪水・津波・高潮 浸水想定区域内 [物件コード]084502-1222、構造：木造瓦葺2階建（135.6平米） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009380-0000063 |
| 自社管理番号 | 084502-1222 |
情報公開日：2026/01/03
最新情報提供日：2026/01/03
情報有効期限：2026/01/17
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会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
- 定休日
- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
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区画図
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- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
外観
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- 外観
- 現地写真（2025年8月撮影）
周辺環境
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- 周辺
- ローソン大分三佐店まで1100m、ローソン大分三佐店まで1100ｍ
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- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス三佐店まで1570m、ディスカウントドラッグコスモス三佐店まで1570ｍ
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- 周辺
- 大分市立三佐小学校まで1253m、大分市立三佐小学校まで1260ｍ
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- 周辺
- 洗心保育園まで1430m、洗心保育園まで1430ｍ
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- 周辺
- 三佐郵便局まで1290m、三佐郵便局まで1290ｍ
その他
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- その他
- 現地写真（2025年8月撮影）
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- その他
- 現地写真（2025年8月撮影）