碩田町2丁目 土地
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土地碩田町2丁目 土地
外観写真（2025年9月撮影）
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 大分市立碩田学園まで35m、大分市立碩田学園まで約35ｍ
- セブンイレブン大分中島中央店まで290m、セブンイレブン大分中島中央店まで約290ｍ
- ローソン大分碩田町二丁目店まで310m、ローソン大分碩田町二丁目店まで約310ｍ
- 大分銀行中島支店まで480m、大分銀行中島支店まで約480ｍ
- マルキョウ新川店まで530m、マルキョウ新川店まで約530ｍ
- 大分千代町郵便局まで560m、大分千代町郵便局まで約560ｍ
- D・plazaまで670m、D・plazaまで約670ｍ
- 新鮮市場新川店まで860m、新鮮市場新川店まで約860ｍ
周辺情報
学校
- 碩田学園(35m)
- 碩田学園(35m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(530m)
その他施設
- 銀行(480m)
- 大分千代町郵便局(560m)
周辺地図
大分県大分市碩田町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大分
いいね度：
車があれば便利で、治安は良い。お店は少ないが並んで入る事もなく快適。子育て世代も他地域と比べのびのび育てられる。海の幸はじめ食材も美味しく少し外に出ると自然が溢れる。 (30代女性)
いいね度：
何もないほどの田舎でもなく、適度に自然があり、車があれば移動には困らない。買い物に関して、現在はインターネット通販などもあり、必ずしも大都市まで出かける必要がないから。 (30代男性)
いいね度：
県庁所在地の駅から徒歩約10分。地方都市とはいえ、この条件を満たすとやはり生活するのには、とても便利です。 (50代男性)
西大分
いいね度：
学校の近くを選んだが、お金が高い。坂道が多くて電動自転車じゃないと動けない (20代女性)
いいね度：
バス停は近くにあるが、いまいち街中まで出るバスの本数が少ないと思う。 (50代女性)
いいね度：
大きな駅の一つ離れた街だけど、海やお寺などが近くにあり、和む雰囲気が良い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,000万円（坪単価：33.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 495.13㎡（公簿）/149.77坪 |
| 所在地 | 大分県大分市碩田町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 8m 公道 間口16m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、駐車場附置義務規制区域、屋外広告物禁止区域、住居推奨区域、市街地エリア [物件コード]084502-1201、上物構造：軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009380-0000052 |
| 自社管理番号 | 084502-1201 |
情報公開日：2026/01/03
最新情報提供日：2026/01/06
情報有効期限：2026/01/20
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会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
- 定休日
- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
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区画図
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- 間取り
- 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
外観
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- 外観
- 外観写真（2025年9月撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 大分市立碩田学園まで35m、大分市立碩田学園まで約35ｍ
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- 周辺
- セブンイレブン大分中島中央店まで290m、セブンイレブン大分中島中央店まで約290ｍ
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- 周辺
- ローソン大分碩田町二丁目店まで310m、ローソン大分碩田町二丁目店まで約310ｍ
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- 周辺
- 大分銀行中島支店まで480m、大分銀行中島支店まで約480ｍ
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- 周辺
- マルキョウ新川店まで530m、マルキョウ新川店まで約530ｍ
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- 周辺
- 大分千代町郵便局まで560m、大分千代町郵便局まで約560ｍ
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- 周辺
- D・plazaまで670m、D・plazaまで約670ｍ
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- 周辺
- 新鮮市場新川店まで860m、新鮮市場新川店まで約860ｍ
その他
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- その他
- 外観写真（2025年9月撮影）
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- その他
- 外観写真（2025年9月撮影）
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- その他
- 外観写真（2025年9月撮影）
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- その他
- 外観写真（2025年9月撮影）
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- 外観写真（2025年9月撮影）
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- 外観写真（2025年9月撮影）
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- 外観写真（2025年9月撮影）