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土地3日前 更新JR姫新線 余部駅 徒歩27分

  • 外観を拡大表示1/19

    閑静な住宅街に位置している区画です。周辺は落ち着いた雰囲気が広がっています。前面道路は整備されておりアクセスがしやすい立地です。建築プランのご相談も可能な外観です。

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    890万円（坪単価： 21.9万円）

    土地面積
    134.22㎡（40.6坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR姫新線 余部駅 徒歩27分

    • JR姫新線 播磨高岡駅 3.2km
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なしで理想の家を自由に設計できます。 ◆公道に面し、落ち着いた環境です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪134.22㎡（公簿）/40.6坪備考約134.22平米の土地でゆとりある広さが確保されています。間口が約14.5mなので様々なプランを検討しやすい形状です。両隣の幅もしっかりあるため建築計画がしやすい区画です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ハローズ夢前台店まで713m
    • マルアイ上手野店まで1672m
    • セブンイレブン姫路書写美濃山店まで809m
    • スギ薬局夢前台店まで630m
    • ウエルシア姫路御立西店まで1087m
    • 姫路市立曽左小学校まで1080m
    • 姫路市立書写中学校まで1338m
    • 認定こども園姫路ひまわり保育園分園まで933m
    • 御立公園まで824m

    周辺情報

    学校

    • 曽左小学校(1,082m)
    • 書写中学校(1,364m)

    買い物

    • コンビニ(809m)
    • スーパー(713m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 公園(824m)
    • 認定こども園姫路ひまわり保育園分園(933m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市書写

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    余部

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線が停車する駅でもあり、高速道路のインターもあるためアクセスは優れていると思う。歴史的な建造物もある。ただ街の名産品があまりぱっとせず観光業が弱い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害が殆どないし、民度も普通程度だから普通に生活する分にはこれといって問題がないから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にいろいろあってよいが、やはり車がないと生活は不便である (40代男性)

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    播磨高岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、病院やスーパーも近くにあり便利。また小学校なども落ち着いており、子供の環境もよい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害が殆どないし、民度も普通程度だから普通に生活する分にはこれといって問題がないから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があり、色々なお店もたくさんあり、使用できるバス停が３つあるところ (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    890万円（坪単価：21.9万円）

    土地面積/坪134.22㎡（公簿）/40.6坪
    所在地

    兵庫県姫路市書写

    交通
    • JR姫新線 余部駅 徒歩27分
    • JR姫新線 播磨高岡駅 3.2km
    接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 間口14.5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]209701-996

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000813
    自社管理番号209701-996

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    890万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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