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土地2026/06/30 更新姫路市書写　土地

  • 外観を拡大表示1/18

    閑静な住宅街に位置する外観です。前面道路が広く車の出し入れもスムーズにできます。周囲は落ち着いた雰囲気が感じられます。幅のある敷地が様々な活用を可能にしています。全体が見渡せる整形地です。

    898万円（坪単価： 16.6万円）

    土地面積
    178.32㎡（53.94坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR姫新線 余部駅 徒歩24分

    • JR姫新線 播磨高岡駅 3.6km

    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なしで自由なプラン。日当たり良好の整形地です。 ◆広い土地で理想の住まいを実現できます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪178.32㎡（公簿）/53.94坪備考約178.32平米の売土地で広々とした空間が確保されています。約8.2mの間口があるため車などの出入りもしやすい形状です。建築条件がなく現況は更地なので自由なプランで建てられます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ハローズ夢前台店まで1151m
    • セブンイレブン姫路書写美濃山店まで413m
    • スギ薬局夢前台店まで1068m
    • 姫路市立書写中学校まで562m
    • 姫路市立曽左小学校まで1518m
    • 書写認定こども園まで916m
    • 余部駅(JR西日本 姫新線)まで1918m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(413m)
    • スーパー(1,151m)
    • ドラッグストア(1,068m)

    その他施設

    • 書写認定こども園(916m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市書写

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    余部

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があり、色々なお店もたくさんあり、使用できるバス停が３つあるところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かなわりにスーパーが多くコンビニ、病院が近くにあり便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩範囲でいろんな便利なお店が揃っている。食料品、ホームセンター、ドラッグストア、飲食店、学校、交番、駅、バス停、ケーキ屋、とにかく必要なものはなんでも揃っている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    播磨高岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      特に不満が無いので、ということは満足しているということだと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病気やスーパー、飲食店が多く、バスの便が多く、近所の付き合いも楽で静か (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市化している部分と、残された自然のバランスがそこそこ良い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    898万円（坪単価：16.6万円）

    土地面積/坪178.32㎡（公簿）/53.94坪
    所在地

    兵庫県姫路市書写

    交通
    • JR姫新線 余部駅 徒歩24分
    • JR姫新線 播磨高岡駅 3.6km
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口8.2m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]209701-952、※高さ制限10ｍ※外壁交代距離1ｍ。※水道口径13mm

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000775
    自社管理番号209701-952

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    898万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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