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土地2026/06/30 更新姫路市砥堀　分譲地　2号地

  • 外観を拡大表示1/23

    落ち着いた住宅街に位置し開放感のある土地です。道路に面しており車の出入りもスムーズに行えます。日当たりも期待できる立地となっています。整形地で使いやすい区画です。建築のプランも立てやすい外観です。

    1,423.62万円（坪単価： 22万円）

    土地面積
    213.94㎡（64.71坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR播但線 砥堀駅 徒歩14分

    • JR播但線 仁豊野駅 徒歩21分

    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆更地渡し売地！理想の住まいを自由設計できます。 ◆建築条件なしで夢のマイホーム実現が可能です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪213.94㎡（公簿）/64.71坪備考敷地ごとにゆとりある区画設計となっています。道路幅が確保されており敷地の形状も多様です。全体が見渡せる分かりやすい間取り配置となっています。敷地ごとに個性を活かした住まいづくりが可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ハローズ砥堀店まで1274m
    • ファミリーマート豊富ランプ店まで1089m
    • ディスカウントドラッグコスモス砥堀店まで354m
    • 姫路市立増位中学校まで2707m
    • 姫路市立砥堀小学校まで629m
    • 姫路市立砥堀こども園まで649m
    • 社会医療法人財団聖フランシスコ会姫路聖マリア病院まで869m
    • 砥堀駅(JR西日本 播但線)まで953m

    周辺情報

    学校

    • 砥堀小学校(629m)
    • 増位中学校(2,707m)

    買い物

    • コンビニ(1,089m)
    • スーパー(1,274m)
    • ドラッグストア(354m)

    その他施設

    • 姫路市立砥堀こども園(649m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市砥堀

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    砥堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ不便は感じてないが、子育ての面ではどうかと思います。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元だから住み安い。姫路城が、世界文化遺産になってから。綺麗になった。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校は違いが、中学校は自転車通学になるほど遠い。子どもが自転車通学するのが心配 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    仁豊野

    • いいね度：5点中4点の評価

      最低限の買い物には苦労しない。自然が豊富で、外に出るとホッとする。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もあまり遠くなく、近隣にスーパーや郵便局、耳鼻科、小児科、コンビニがあるので、困る事が少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      温暖で冬も雪がほとんど降らず、台風も直撃することはない。交通の便がいいにもかかわらず、自然が豊かで海も山も川もある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,423.62万円（坪単価：22万円）

    土地面積/坪213.94㎡（公簿）/64.71坪
    所在地

    兵庫県姫路市砥堀

    交通
    • JR播但線 砥堀駅 徒歩14分
    • JR播但線 仁豊野駅 徒歩21分
    接道状況二方 ( 西 7m 間口7.9m ) ( 北 5m 間口5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]209701-904、※区画2号地

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000735
    自社管理番号209701-904

    情報公開日：2026/04/28

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,423.62万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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