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土地6日前 更新姫路市青山　土地

  • 外観を拡大表示1/17

    開放感のある外観が印象的です。駐車スペースもしっかり確保されています。周囲は落ち着いた住宅街で安心してご利用いただけます。整った敷地で管理のしやすさもポイントです。

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    1,050万円（坪単価： 25.8万円）

    土地面積
    134.71㎡（40.74坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR姫新線 余部駅 徒歩25分

    • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩26分
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆建ぺい率60%、容積率200%で理想の住まいを実現できます！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪134.71㎡（公簿）/40.74坪備考間口約10mの整形地で建築条件がありません。現況更地のため用途の自由度が高い土地です。公道幅員5mに面し出入りがしやすい形状です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • マルナカ青山店まで253m
    • ファミリーマート姫路夢前橋南店まで265m
    • ゴダイドラッグ青山店まで351m
    • 姫路市立大白書中学校まで2368m
    • 姫路市立青山小学校まで1718m
    • 幼保連携型認定こども園チコハウス山びここども園まで2209m
    • 姫路赤十字病院まで1219m
    • 余部駅(JR西日本 姫新線)まで1985m

    周辺情報

    学校

    • 青山小学校(1,715m)
    • 大白書中学校(2,346m)

    買い物

    • コンビニ(265m)
    • スーパー(253m)
    • ドラッグストア(351m)

    その他施設

    • 幼保連携型認定こども園チコハウス山びここども園(2,209m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市青山3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    余部

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近徒歩5分で自然豊かだが、自治会子供会がうざすぎるのが減点対象。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に都会で適度に田舎のちょうどいい塩梅。少し出れば買い物もできるし、夜は静か。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良いところはたくさんある。暴走車が多い。車の運転がみんな雑で怖い (30代女性)

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    播磨高岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、人も少ないが、生活に必要なお店やインフラは十分整っているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で子育てしやすい所に満足。近くに大型の電気屋さんがないのが残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が高いが、都会すぎるわけでもなく、田舎すぎるわけでもない (10代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,050万円（坪単価：25.8万円）

    土地面積/坪134.71㎡（公簿）/40.74坪
    所在地

    兵庫県姫路市青山3丁目

    交通
    • JR姫新線 余部駅 徒歩25分
    • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩26分
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 間口10m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]209701-891

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000723
    自社管理番号209701-891

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,050万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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