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土地5日前 更新姫路市西八代町　土地

  • 外観を拡大表示1/19

    すっきりとした敷地でさまざまなプランに対応しやすい外観です。周辺は落ち着いた住宅街で前面道路も広めです。開放感のある雰囲気が魅力の土地となっています。角地に位置しているため視認性にも優れています。

    2,570万円（坪単価： 28.2万円）

    土地面積
    301.58㎡（91.22坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR播但線 京口駅 徒歩30分

    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩30分

    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆南向き公道面で陽当り良好です。◆容積率200%・建ぺい率60%。◆静かな環境で落ち着いた暮らし。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪301.58㎡（公簿）/91.22坪備考約301.58平米の広さがあり建築条件がなく自由な設計が可能です。現況は更地なのですぐに建築計画を進められます。姫路市道・城北80号線に面しておりアクセスもしやすい区画です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • マックスバリュ城の西店まで1231m
    • セブンイレブン姫路八代本町2丁目店まで118m
    • ザグザグ姫路新在家店まで578m
    • 姫路市立城乾中学校まで641m
    • 姫路市立城乾小学校まで649m
    • 姫路市立城乾幼稚園まで408m
    • 山陽姫路駅(山陽電鉄 本線)まで2409m

    周辺情報

    学校

    • 城乾小学校(493m)
    • 城乾中学校(629m)

    買い物

    • コンビニ(118m)
    • スーパー(1,231m)
    • ドラッグストア(578m)

    その他施設

    • 姫路市立城乾幼稚園(408m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市西八代町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京口

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は一応徒歩圏内、駅までいけばだいたい揃う。治安も悪くないので (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近いけど静かで、買い物もしやすくコンサートホールも近くにあって便利なところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      いろんなお店が充実していて買い物に困らない他、2つの高速道路の出入り口があり交通が便利。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線、JR、山陽電車も通っており、駅の近くは結構色々なものが揃っている (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐちかくにすーぱーがありそこで服以外のものなら揃うところ。車や徒歩で行けるところに何ヵ所かショッピングモールがあり、近くに世界遺産のお城、図書館、広い公園があり便利である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても、周りの方が親切で親しみのある、雰囲気を持っているからです。親しみやすく、私は心が落ち着きます。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,570万円（坪単価：28.2万円）

    土地面積/坪301.58㎡（公簿）/91.22坪
    所在地

    兵庫県姫路市西八代町

    交通
    • JR播但線 京口駅 徒歩30分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩30分
    接道状況一方 ( 南 3.5m 公道 )
    セットバック2.45㎡
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]209701-887

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000720
    自社管理番号209701-887

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,570万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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