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土地2026/07/30 更新姫路市田寺　A号地

  • 外観を拡大表示1/20

    建築条件なしの更地なのでお好みのプランで検討いただけます。前面道路が広く車両の出入りもスムーズです。周囲は落ち着いた住宅街となっています。角地で開放感があります。

    1,650万円（坪単価： 33.9万円）

    土地面積
    161.01㎡（48.7坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩31分

    • JR姫新線 余部駅 3.8km

    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆60%建ぺい率・200%容積率、理想の住まい実現可能です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪161.01㎡（公簿）/48.7坪備考A号地とB号地の2区画があり面積はそれぞれ161.01平米と156.90平米です。前面道路は幅員約4mと約6mで利便性のある配置となっています。角地や整形地が魅力のポイントです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マックスバリュ安室店まで293m
    • セブンイレブン姫路田寺7丁目店まで321m
    • ゴダイドラッグ田寺東店まで320m
    • 姫路市立安室中学校まで452m
    • 姫路市立安室小学校まで449m
    • 幼児学舎子どもライブラリーまで631m
    • 医療法人社団綱島会厚生病院まで1449m
    • 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)まで2446m
    • 安室公園まで918m

    周辺情報

    学校

    • 安室小学校(429m)
    • 安室中学校(464m)

    買い物

    • コンビニ(321m)
    • スーパー(293m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 公園(918m)
    • 幼児学舎子どもライブラリー(631m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市田寺7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    播磨高岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で30分位の範囲で買い物店や病院などある。あまり交通渋滞などもない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      国道2号線が近い、バスと電車の駅にも歩いて行ける。スーパーもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に病院や図書館、スーパー、ドラッグストア 車が無くても困らないから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    余部

    • いいね度：5点中4点の評価

      車などの交通量が少なく、子供を安心して遊ばせることが出来る。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      河川敷が整備されており、散歩ランニング、ロードバイクでの走行など自由にできる。買い物は近くにスーパーがある。工場がないので静かである。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に色んなお店があるし、都会すぎず田舎すぎずの便利な環境。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,650万円（坪単価：33.9万円）

    土地面積/坪161.01㎡（公簿）/48.7坪
    所在地

    兵庫県姫路市田寺7丁目

    交通
    • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩31分
    • JR姫新線 余部駅 3.8km
    接道状況二方 ( 北 4m 公道 間口16m ) ( 東 6m 公道 間口8.7m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]209701-860

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000692
    自社管理番号209701-860

    情報公開日：2026/04/21

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,650万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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