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土地2026/07/30 更新姫路市書写　土地

  • 外観を拡大表示1/19

    閑静な住宅街に位置し落ち着いた雰囲気の外観が広がっています。周囲には自然も感じられるため心が安らぐ環境です。周辺には戸建て住宅が並び整った街並みが特徴です。道路も広く使いやすい立地です。

    980万円（坪単価： 16.6万円）

    土地面積
    194.58㎡（58.86坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR姫新線 余部駅 3.9km

    • JR姫新線 播磨高岡駅 4km

    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆南西向きで日当たり良好です。 ◆建ぺい率50%、理想の住まい実現可能。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪194.58㎡（公簿）/58.86坪備考現状は更地となっておりお好きな建物プランをご検討いただけます。建築条件がありませんので柔軟な設計が可能です。敷地面積は194.58平米（58.86坪）で広さを確保しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • マックスバリュ書写店まで853m
    • ローソン姫路横関店まで357m
    • スギ薬局夢前台店まで1816m
    • 姫路市立書写中学校まで2435m
    • 姫路市立曽左小学校まで1030m
    • 真愛幼稚園まで965m
    • 医療法人社団普門会姫路田中病院まで1081m
    • 余部駅(JR西日本 姫新線)まで3761m

    周辺情報

    学校

    • 曽左小学校(1,030m)
    • 書写小学校(2,435m)

    買い物

    • コンビニ(357m)
    • スーパー(853m)
    • ドラッグストア(1,816m)

    その他施設

    • 真愛幼稚園(965m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市書写

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    余部

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでバランの良い町。交通の便は少し悪いが自転車で行ける範囲に大体のお店が揃っている (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し近くに服などが売ってる店が欲しい、電車の本数が少ないし終電がはやい。近くにコンビニ、病院があるのが便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、人も少ないが、生活に必要なお店やインフラは十分整っているから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    播磨高岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実していて、ほどよく田舎道も残っている。ただ、大通りでないところは交通量の多い細い道が多く、子供だけで出かける年齢になると心配なので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いていて、交通の便もよく、病院やスーパーもあって、生活が充実しているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、買い物にもあまり困らない。地域活動もしっかりとある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    980万円（坪単価：16.6万円）

    土地面積/坪194.58㎡（公簿）/58.86坪
    所在地

    兵庫県姫路市書写

    交通
    • JR姫新線 余部駅 3.9km
    • JR姫新線 播磨高岡駅 4km
    接道状況一方 ( 南西 11m 公道 間口14m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]209701-646、※別途、水道分担金150、810円買主負担。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000535
    自社管理番号209701-646

    情報公開日：2026/03/29

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    月々支払額

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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