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土地2026/06/15 更新姫路市広畑区小坂　土地

  • 外観を拡大表示1/18

    周囲には整った住宅が建ち並び閑静な雰囲気が感じられます。前面道路に面しているため車の出入りも便利です。角地に近い開放感がありさまざまなプランに対応できます。外観から清潔感が伝わる土地です。

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    890万円（坪単価： 21.4万円）

    土地面積
    137.27㎡（41.52坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩12分

    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なしで自由設計可能です。静かな環境、駅徒歩12分の立地です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪137.27㎡（公簿）/41.52坪備考売土地の面積は137.27平米（41.52坪）で広さを活かした活用が可能です。現況は更地となっており建築条件も設けられていません。私道に面した配置なのでアクセスしやすい点も特徴です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • プロパンガス
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マックスバリュ熊見店まで869m
    • セブンイレブン姫路大津西土井店まで593m
    • ゴダイドラッグ広畑店まで597m
    • イオンモール姫路大津まで1487m
    • カインズ姫路大津店まで1296m
    • 姫路市立広畑中学校まで684m
    • 姫路市立広畑第二小学校まで848m
    • 聖ミカエル広畑幼稚園まで386m
    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)まで1361m

    周辺情報

    学校

    • 広畑第二小学校(800m)
    • 広畑中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(593m)
    • スーパー(869m)
    • ドラッグストア(597m)

    その他施設

    • イオンモール姫路大津(1,487m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市広畑区小坂

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    はりま勝原

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょうどいいぐらいの街だと思う。自然もあるし、住んでいて不満はありません。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品が生活圏内で買える便利さがある。駅にも近いがそれほど人は多くないところが良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅、大型スーパー、中堅スーパー、コンビニ、銀行が近くにあるからです (50代女性)

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    山陽天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分から見て田舎すぎず都会過ぎないちょうど良い発展具合。地域の地域の行事が多い事や祭りに力を入れていることなどが不満。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園や児童館、保育園など施設が揃っている。また大型商業施設から地域密着のスーパー、ドラッグストアまで幅広い店舗があって、自分に合ったお店を選ぶことができる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物施設や飲食店が多くて便利、徒歩圏内にスーパー　コンビニ　駅　ドラッグストア　ホームセンター　100円均一　飲食店多数 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    890万円（坪単価：21.4万円）

    土地面積/坪137.27㎡（公簿）/41.52坪
    所在地

    兵庫県姫路市広畑区小坂

    交通
    • JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩17分
    接道状況一方 ( 北 10m 私道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]209701-628

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000521
    自社管理番号209701-628

    情報公開日：2026/03/29

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    890万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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