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土地姫路市別所町北宿全2区画　1号地

  • 広々とした敷地が特徴の外観です。道路に面しておりアクセスも良好です。整地されているため様々な活用が可能です。周辺には住宅も多く落ち着いた印象です。

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2,098万円（坪単価： 27.7万円）

土地面積
250.17㎡（75.67坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩6分

  • JR東海道・山陽本線 曽根駅 徒歩22分
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問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆ひめじ別所駅徒歩6分の便利な売地です。◆建築条件なし、自由設計も可能です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪250.17㎡（公簿）/75.67坪備考南側に公道が面しており幅員約6mの道路に接しています。土地面積は250.17平米でゆとりのある広さです。建築条件が付いていないため自由なプランニングが可能です。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マックスバリュ姫路別所店まで1236m
  • ローソン姫路別所店まで1482m
  • ウエルシア姫路別所店まで680m
  • スーパーセンタートライアル姫路店まで989m
  • 姫路市立東中学校まで1825m
  • 姫路市立別所小学校まで773m
  • チコハウスあおぞら保育園まで746m
  • 医療法人仁寿会石川病院まで728m
  • ひめじ別所駅(JR西日本 山陽本線)まで675m

周辺情報

学校

  • 別所小学校(773m)
  • 東中学校(1,825m)

買い物

  • コンビニ(1,482m)
  • スーパー(1,236m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • スーパーセンタートライアル姫路店(989m)

周辺地図

兵庫県姫路市別所町北宿

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひめじ別所

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからずっと住んでおり閑静な街で交通の便はあまりよくないが、事前もまだ残っていて住みやすい地域だと思います (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅が近く利便性が良いが、店舗などはそれほど多くないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近にあって適度に交通の便もよく、生まれた時から住んでいるから (60代男性)

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曽根

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに不自由がない程度にお店があり、病院もそこそこあるので、街から出なくても生きていける。本に関して不満はあるが、書店も自転車で行ける距離にはあるので、それでいいかな。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニ、スーパー、総合病院が近くにあり、駅が徒歩で行ける。近くに山があり緑がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあれば不便ではない。都会より静かなところが好きなのでちょうど良い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,098万円（坪単価：27.7万円）

土地面積/坪250.17㎡（公簿）/75.67坪
所在地

兵庫県姫路市別所町北宿

交通
  • JR東海道・山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 曽根駅 徒歩22分
接道状況一方 ( 北東 5.5m 公道 間口9.2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

法22条区域・別所地区地区計画

[物件コード]209701-625

LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000518
自社管理番号209701-625

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,098万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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