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土地2026/07/12 更新姫路市大津区西土井　土地

  • 外観を拡大表示1/19

    両隣の住宅に囲まれた整形地で周囲に圧迫感を感じにくい外観です。前面道路も広く車の出し入れがしやすい点も特徴です。シンプルで開放感ある雰囲気が伝わります。

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    1,298万円（坪単価： 19万円）

    土地面積
    225.52㎡（68.21坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし・更地渡し！自由設計ですぐ建築可能。◆公道接道で陽当たり良好、駅も近く便利な立地です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪225.52㎡（公簿）/68.21坪備考公道に面した幅4.25ｍの接道があり敷地面積は225.52平米（68.21坪）です。建築条件がなくご希望に合わせてプランできます。現況は上物がありますが更地にしてのお引き渡しとなります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マルアイ南広畑店まで899m
    • セブンイレブン姫路大津西土井店まで331m
    • ドラッグストアライフォート広畑店まで747m
    • カインズ姫路大津店まで1087m
    • イオンモール姫路大津まで1235m
    • 姫路市立大津中学校まで1618m
    • 姫路市立大津小学校まで1419m
    • 聖ミカエル広畑幼稚園まで207m
    • 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線)まで880m

    周辺情報

    学校

    • 大津小学校(1,419m)
    • 大津中学校(1,618m)

    買い物

    • コンビニ(331m)
    • スーパー(899m)
    • ドラッグストア(747m)

    その他施設

    • カインズ姫路大津店(1,087m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市大津区西土井

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎずちょうど良い具合。近くに駅もあるし大型ショッピングセンターもある。ただ祭りが盛んすぎて興味がない人にとっては迷惑。通行止めしたり寄付や協力を頼んできたり。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車社会ですがある程度のものは近場で揃うし、子どもも多いので公園に行くとお友達が居たりするので子どもたちも楽しそうなので、嬉しいです (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が発達していて大型商業施設があり、外食産業も多くある (50代男性)

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    はりま勝原

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はありませんが、強いて言うなら神戸大阪方面に行く時にJRが時間によっては本数が少ない時がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く神戸大阪にも近く、大型商業施設や学校も充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで仕事のはかどるいいところ。車で1分くらいの所に商店街もあって、便利です。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,298万円（坪単価：19万円）

    土地面積/坪225.52㎡（公簿）/68.21坪
    所在地

    兵庫県姫路市大津区西土井

    交通
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩14分
    接道状況一方 ( 北 4.2m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    高度地区、法22条指定有

    [物件コード]209701-622、※都市ガスは敷地への引き込みはありません。※更地渡し。引き渡し時期は相談となります。※敷地南側が法面のため有効敷地が小さくなります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000515
    自社管理番号209701-622

    情報公開日：2026/03/28

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    掲載110番