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土地2026/07/25 更新姫路市八代本町　土地

  • 外観を拡大表示1/19

    周辺は閑静な住宅街で落ち着いた環境が広がっています。前面道路も広く車の出し入れがしやすい立地です。整地された敷地で建築プランも立てやすい形状です。道路側からの視認性も良好です。

    2,298万円（坪単価： 34.1万円）

    土地面積
    222.96㎡（67.44坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR播但線 京口駅 徒歩28分

    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩30分

    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆西向き接道で快適アクセスです。◆建築条件なし、自由設計可能です。◆更地渡しで引き渡しも安心です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪222.96㎡（公簿）/67.44坪備考約222.96平方メートルの広さがあり現況は上物ありですが更地渡しとなっています。建築条件がなくお好きなプランでご検討いただけます。敷地形状がシンプルで活用しやすい点もおすすめです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • マックスバリュ城北店まで1165m
    • ローソン姫路伊伝居店まで1025m
    • ザグザグ姫路新在家店まで741m
    • 姫路市立城乾中学校まで847m
    • 姫路市立城乾小学校まで871m
    • 姫路市立城乾幼稚園まで614m
    • 京口駅(JR西日本 播但線)まで2232m

    周辺情報

    学校

    • 城乾小学校(600m)
    • 城乾中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(1,025m)
    • スーパー(1,165m)
    • ドラッグストア(741m)

    その他施設

    • 姫路市立城乾幼稚園(614m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市八代本町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京口

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても、周りの方が親切で親しみのある、雰囲気を持っているからです。親しみやすく、私は心が落ち着きます。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、大阪や神戸ほどこんでなくていい。買い物に便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      世界遺産が毎日見れる立地。それにより街に緑が多い。大阪や神戸にも、JRで乗り換えなしに行ける。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が整備不足だったりしてベビーカーでの移動がしづらい場所が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、どこに行くにも困らない。適度に都会で、適度に田舎。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      取りあえず欲しいものは手に入り、生活には困らないところ。姫路城周辺は緑豊かでこどもの散歩等にはちょうど良いところ。車がなくてもバスや徒歩で駅前に行けるので便利なところ。図書館が近いところです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,298万円（坪単価：34.1万円）

    土地面積/坪222.96㎡（公簿）/67.44坪
    所在地

    兵庫県姫路市八代本町2丁目

    交通
    • JR播但線 京口駅 徒歩28分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩30分
    接道状況一方 ( 西 5.5m 公道 間口25.5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    高度地区、法22条区域、屋外広告物規制地域

    [物件コード]209701-615

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000508
    自社管理番号209701-615

    情報公開日：2026/03/28

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    月々支払額

    -

    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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