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土地姫路市伊伝居　土地

  • シンプルな外観が印象的な建物です。周囲とのバランスが良く落ち着いた佇まいを感じられます。前面道路も見通しが良くアクセスがしやすい立地です。無駄のないスペース活用がされています。

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1,280万円（坪単価： 27.8万円）

土地面積
152.41㎡（46.1坪）
土地権利
所有権
交通

JR播但線 野里駅 徒歩13分

  • JR播但線 京口駅 徒歩31分
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問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆南向き接道で容積率400％の魅力的な売地です。◆即引渡し可能、駅近で利便性も良好です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪152.41㎡（公簿）/46.1坪備考南北双方に道路が接しておりアクセス性に配慮された間取り図です。土地面積が約152.41平米と広々しています。建築条件がなく自由なプランニングが可能です。形状を活かした多彩な活用が検討できます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • マルアイ野里店まで480m
  • ローソン姫路伊伝居店まで907m
  • キリン堂姫路野里店まで308m
  • イオン姫路店まで827m
  • 姫路市立広嶺中学校まで1922m
  • 姫路市立城北小学校まで1016m
  • 野里こども園まで492m
  • 野里駅(JR西日本 播但線)まで986m

周辺情報

学校

  • 城北小学校(1,016m)
  • 広嶺中学校(1,922m)

買い物

  • コンビニ(907m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(308m)

その他施設

  • イオン姫路店(827m)

周辺地図

兵庫県姫路市伊伝居

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野里

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、それなりに生活にゆとりのある世帯が多く住んでいる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないとやや不便。大きな駅で南北が分断されているので、バスだと1度駅に行かないと反対側に行けない。大きな公園やスーパー、図書館などの施設は徒歩圏内にあるのでそれなりに満足。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家と家の間隔や、道路の幅もあるので、広々とした印象で胸がスッとする（道や家の間隔が狭いと窮屈で息苦しい感じがするので）。住民が良識のある人が多いように思う。 (30代女性)

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京口

  • いいね度：5点中4点の評価

    行政の街づくりに偏りがみられる。住民に説明もなく街路樹を切り倒したり、公園の緑（樹木）を無くしたり、どうでも良いエリアの開発をしたり、あまりにも住民無視がひどい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に比べれば飲食店や服屋等の店は少ないが特に困る事はないし、静かで自然が多いので住みやすいと思った。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    異なる高速道路の出入口が2つあり、遠出するにはとても便利。幹線道路も複数あり、生活に必要な店舗がたくさんある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円（坪単価：27.8万円）

土地面積/坪152.41㎡（公簿）/46.1坪
所在地

兵庫県姫路市伊伝居

交通
  • JR播但線 野里駅 徒歩13分
  • JR播但線 京口駅 徒歩31分
接道状況二方 ( 南 14m ) ( 西 4m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率400%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

[物件コード]209701-613

LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000506
自社管理番号209701-613

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/27

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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