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土地JR山陽本線 竜野駅 3.4km

  • 開放的な角地に位置しており周囲には新しい住宅が立ち並んでいます。前面道路も広めで車の出入りがしやすい形状です。落ち着いた住宅街にあり周辺環境も整っています。

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1,004万円（坪単価： 15万円）

土地面積

221.4㎡（公簿） /66.97坪

交通

JR山陽本線 竜野駅 3.4km

  • JR山陽本線 相生駅 4.6km

土地権利

所有権

建築制限

建ぺい率：60%容積率：150%

建築条件

無
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問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆広々整形地で夢のマイホーム。区画整理地内で安心です。◆建ぺい率60%で自由設計可能。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪221.4㎡（公簿）/66.97坪備考角地に位置し2方向が公道に面した間取りです。間口が広く敷地は221.40平米とゆとりがあります。幅員の広い道路が接しているため車の出入りもスムーズです。建築条件がなく自由なプランニングが可能です。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マックスバリュ揖保川店まで3336m
  • セブンイレブンたつの揖西南山店まで528m
  • キリン堂揖保川店まで3341m
  • たつの市立龍野西中学校まで4100m
  • たつの市立揖西西小学校まで1400m
  • 認定こども園あそびの丘まで971m
  • 竜野駅(JR西日本 山陽本線)まで3318m
  • 信原病院まで1473m
  • スーパーホームセンターいない龍野店まで4603m

周辺情報

学校

  • 揖西西小学校(1,400m)
  • 龍野西中学校(4,100m)

買い物

  • コンビニ(528m)
  • スーパー(3,336m)
  • ドラッグストア(3,341m)

その他施設

  • 認定こども園あそびの丘(971m)

周辺地図

兵庫県たつの市揖西町南山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

竜野

  • いいね度：5点中5点の評価

    ずっと住んでいるので他のことを知らない特に不満はないので住んでる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく自然が豊かで住民も穏やかな人が多いイメージがある。車がないと不便な点が減点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに買い物する所もたくさんあり、静かで暮らしやすい反面、静かすぎ暗すぎなので。 (40代女性)

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相生

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に最低限必要な店はある。入院が可能な病院も複数ある。JR・新幹線の駅もあるので遠方との交通の便も良い。治安が良く、落書きも見当たらない。自然の海岸線や山もあるので満足。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンパクトな街ではあるが商業施設がほとんどない。駅を隔てて南と北で差がありすぎる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路のインターが割と近いので車があればいろんなところに出かけやすい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,004万円（坪単価：15万円）

土地面積/坪221.4㎡（公簿）/66.97坪
所在地

兵庫県たつの市揖西町南山1丁目

交通
  • JR山陽本線 竜野駅 3.4km
  • JR山陽本線 相生駅 4.6km
接道状況三方 ( 北 4.2m 私道 ) ( 東 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

[物件コード]209701-589、※中播都市計画 土師・南山区画整理地内※地区計画あり　中層住宅地区※別途水道分担金が必要です。（13mm：55、000 円）※受益者負担金(700円/平米)

LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000489
自社管理番号209701-589

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,004万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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