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土地姫路市広畑区西蒲田　土地

  • 周辺には住宅が立ち並び静かな環境が広がっています。

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1,080万円（坪単価： 13.5万円）

土地面積
264㎡（79.86坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩30分

  • 山陽電鉄網干線 夢前川駅 3.1km
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問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆建築条件なし！北向き公道に15.5m接道の広い土地です。更地渡しで自由設計が可能です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪264㎡（公簿）/79.86坪備考角地に位置する約264平米の売土地です。間口が広く建築条件が設定されていません。道路幅約3m・約2.2mに接しています。用途に合わせて自由にご検討いただけます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 姫路市立八幡小学校まで434m
  • 姫路市立夢前中学校まで1451m
  • 業務スーパー広畑西蒲田店まで592m
  • ローソン広畑蒲田店まで1375m
  • ディスカウントドラッグコスモス西蒲田店まで563m
  • 姫路市立八幡幼稚園まで498m
  • マックスバリュ城山店まで983m
  • ローソン広畑城山町店まで744m
  • ゆめさき保育園まで986m

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(434m)
  • 夢前中学校(1,451m)

買い物

  • コンビニ(744m)
  • スーパー(592m)
  • ドラッグストア(563m)

その他施設

  • 姫路市立八幡幼稚園(498m)

周辺地図

兵庫県姫路市広畑区西蒲田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

英賀保

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に改めて、不便を感じていないから。車があるので、今のところ特に困っていない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車移動には東は神戸大阪方面 西は岡山方面に行けるバイパスが近くにあるが 高齢者が家近くで利用するのに最寄り駅までのバスの回数が 少なすぎる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩ける距離に家電量販店があり、趣味で集めている玩具をすぐ買えるという点。 (10代男性)

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夢前川

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニが多く買い物に困らない。色んな種類の病院が近くにあるので子供がいる家庭はありがたい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くあり、徒歩管内で買物ができ、市内中心部より少し離れている為大きな公園もあり、夜は静かに過ごせる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合病院と駅が近くにあるのが安心点で満足している部分。本が好きなので書店が近くにないのがマイナス点。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円（坪単価：13.5万円）

土地面積/坪264㎡（公簿）/79.86坪
所在地

兵庫県姫路市広畑区西蒲田

交通
  • JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩30分
  • 山陽電鉄網干線 夢前川駅 3.1km
接道状況二方 ( 北 3m 公道 間口15.5m ) ( 東 2.2m 公道 間口19.3m )
セットバック15.5㎡
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

都市再生特別地区、景観法

[物件コード]209701-525、・本件接道（北側及び東側）は43条2項2号道路となります。※北側道路のみ道路協定あり。※現在、測量依頼中です。

LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000444
自社管理番号209701-525

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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