JR山陽本線 竜野駅 3.5km
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土地JR山陽本線 竜野駅 3.5km
広々とした道路に面した外観が印象的です。周囲には新しい住宅も建ち並び開放感があります。明るい日差しが差し込む立地ですっきりとした区画が魅力的です。整然とした街並みの中に位置しています。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 揖西西小学校(1,300m)
- 龍野西中学校(4,300m)
周辺地図
兵庫県たつの市揖西町南山1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
竜野
いいね度：
バイパスが近く、交通の番が良いので、街へ出るのも楽だから普段の買い物は近場で済ませられるので特に不便はありません。 (30代女性)
いいね度：
近くに買い物する所もたくさんあり、静かで暮らしやすい反面、静かすぎ暗すぎなので。 (40代女性)
いいね度：
程よく自然が豊かで住民も穏やかな人が多いイメージがある。車がないと不便な点が減点。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 946万円（坪単価：10万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 313.12㎡（公簿）/94.71坪 |
| 所在地 | 兵庫県たつの市揖西町南山1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-65、開発許可番号 兵庫県指令中播（姫土）（建）第1-15号（4たつの）土師南山土地区画整理地内地区計画あり中層住宅地区水道分担金が必要となります 55、000円 （13mm）受益者負担金要 700円/平米水路橋の占用料として3・4・5号地は7、000円/年、6・7号地は12、600円/年が必要です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000057 |
| 自社管理番号 | 209701-65 |
情報公開日：2025/12/07
最新情報提供日：2026/01/27
情報有効期限：2026/02/10
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
スタッフコメント
増田隆治
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区画図
1/1
- 間取り
- 間口が広めで整形な形状の土地です。公道に面しており幅員6mの道路接道が魅力です。敷地面積は313.12平米です。前面にコンクリート橋もついています。
外観
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- 外観
- 広々とした道路に面した外観が印象的です。周囲には新しい住宅も建ち並び開放感があります。明るい日差しが差し込む立地ですっきりとした区画が魅力的です。整然とした街並みの中に位置しています。
2/3
- 外観
- 現地土地写真です。前面道路がまっすぐ整備されており区画が分かりやすくなっています。住宅が建ち並ぶエリアに位置しています。区画整理が行き届いた印象です。
3/3
- 外観
- 現地土地写真です。周辺には住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気が広がっています。道路に面しており車両の出入りもスムーズです。日当たりの良さを感じられる開放的な区画です。建築のプランが考えやすい整形地です。
その他
1/1
- その他
- 現地写真から前面道路が広く確保されていることが分かります。舗装も整っており快適に通行できそうです。周囲には住宅が立ち並び開放感の感じられるエリアです。街並みもすっきりとした印象があります。