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土地2026/09/29 更新・岡崎市元欠町　土地　Ａ区画

  • 外観を拡大表示1/24

    Ａ・Ｂ区画全体外観　～分筆・解体更地渡し～

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    2,200万円（坪単価： 36.7万円）

    土地面積
    198.14㎡（59.93坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス17分 西欠町下車 徒歩3分

    • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩27分
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    問合せ先：センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

    会社情報

    ポイント

    ■建築条件なし■敷地約60坪の整形地■陽当り良好■駐車並列3台可■根石小学校まで徒歩4分

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪198.14㎡（実測）/59.93坪備考敷地約198.14平米（約59.94坪）建築条件付土地ではありません！お好きな住宅メーカーで建築可能です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    • 整形地
    • 高台
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 岡崎市立根石小学校まで310m
    • 岡崎市立甲山中学校まで1700m
    • 第一早蕨幼稚園まで633m
    • 岡崎市根石保育園まで1100m
    • フィールKAKEMACHI店まで410m、
    • スギドラッグ岡崎欠町店まで320m
    • 岡崎市げんき館まで600m
    • 東公園まで740m
    • 岡崎市民病院まで2400m

    周辺情報

    学校

    • 根石小学校(310m)
    • 甲山中学校(1,700m)

    買い物

    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 公園(740m)
    • 第一早蕨幼稚園(633m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    愛知県岡崎市元欠町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      水害にもあいにくいし、ポストがたくさんあるし、買い物にも便利だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性高く住みやすいが古くからの街なのでやや人間関係がめんどう (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市の財政や行政サービスが良く、商業施設も充実したおり、高速道路など道路事情も良い。都心のようなごみ込みした感じもなく、物価も中程度。自動車関連企業も多く、中上流階級の方が多く、住みやすい街。 (50代男性)

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    男川

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品やファッションのお店屋さんも近くにいろいろとあり、とても便利です。公園や自然も程よくあるので、ウオーキングや散歩にもよいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特急が止まる駅が近く、便利。自然が残っている。買い物は、車を少し出せば、色々あるが、徒歩ではきつい。家の前が、暴走族の通り道になっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や生活するのには困らない。治安も良いと思う。ただ駅前の駐輪場の整備などが悪く、予算の使い道に疑問がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,200万円（坪単価：36.7万円）

    土地面積/坪198.14㎡（実測）/59.93坪
    所在地

    愛知県岡崎市元欠町3丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス17分 西欠町下車 徒歩3分
    • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩27分
    接道状況一方 ( 北 3.9m 公道 間口8.3m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    がけ条例

    [物件コード]161901-55314、※セットバック済み※解体更地渡し※分筆案のため面積が増減する場合があります※※A・B区画同時契約が条件となります

    LIFULL HOME'S 物件番号0009368-0001245
    自社管理番号161901-55314

    情報公開日：2026/08/22（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    • 1 /1
      店舗の外観
      店舗の外観

    センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

    愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1
    交通
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス28分
    • 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号愛知県知事(2)第23505号

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    大久保雅彦

    保有資格：宅地建物取引士

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,200万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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