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土地2026/08/01 更新・岡崎市岩津町　売土地　更地渡し　建築条件無し

  • 外観を拡大表示1/28

    陽当り良好！更地渡し！眺望良好！

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    1,760万円（坪単価： 33.2万円）

    土地面積
    175.09㎡（52.96坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス25分 岩津団地下車 徒歩1分

    • 愛知環状鉄道 大門駅 3.9km
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    問合せ先：センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

    会社情報

    ポイント

    ☆更地渡し　☆土地面積は50坪以上！　☆日当たり良好で眺望良し　☆建築条件無し　☆静かな住宅地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪175.09㎡（実測）/52.96坪備考【岡崎市岩津町】建築条件無し土地※解体更地渡し
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 岡崎市立岩津小学校まで893m
    • 岡崎市立岩津中学校まで1282m
    • 岩津保育園まで781m
    • ドミー岩津店まで631m
    • スギ薬局岩津店まで647m
    • セブンイレブン岡崎岩津町店まで397m
    • ダイソー岡崎岩津店まで987m
    • レオナ第二幼稚園まで1622m
    • 愛知医科大学メディカルセンターまで1783m

    周辺情報

    学校

    • 岩津小学校(889m)
    • 岩津中学校(1,324m)

    買い物

    • コンビニ(397m)
    • スーパー(631m)
    • ドラッグストア(647m)

    その他施設

    • 総合病院(1,783m)
    • 岩津保育園(781m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    愛知県岡崎市岩津町字新城131-4、134-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      お城が近くにあり歴史を感じられる。また、河川敷でイベントをよくやっていて楽しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などに便利で、公園が多く、ある程度自然が感じられるところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するにはひと通り店が揃っているし、飲食店も多い。大通りへ出やすく、車での利便性は良い。ただ、バスや電車には不便。 (30代女性)

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    大門

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候が温暖で雪は降らず、交通の便が良い。人口40万人弱の中核市で施設も多い。歴史もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし暮らしやすい街だと思います。総合的にどれも平均以上だと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に囲まれながらも河川敷などは整備されているので、散歩などしやすい。図書館や遊具や動物のいる公園などもあり、子ども連れでも安く楽しめることができるスポットが多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,760万円（坪単価：33.2万円）

    土地面積/坪175.09㎡（実測）/52.96坪
    所在地

    愛知県岡崎市岩津町字新城131-4、134-7

    交通
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス25分 岩津団地下車 徒歩1分
    • 愛知環状鉄道 大門駅 3.9km
    接道状況二方 ( 北 3m 公道 間口10.5m ) ( 西 1.9m 公道 間口14.6m )
    セットバック5.27㎡
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%（前面道路による制限）
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域、22条区域、第二種高度地区（高さ25ｍ）

    [物件コード]161901-54838、〇セットバック要（面積：約5.27平米）〇確定測量実施済み〇解体更地渡し〇建築条件無しのためお好きなメーカーで建築可能！〇スーパーや駅、学校などが近く、生活に便利な立地！お気軽にお問合せ下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0009368-0000822
    自社管理番号161901-54838

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    • 1 /1
      店舗の外観
      店舗の外観

    センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店

    愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1
    交通
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス28分
    • 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩35分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号愛知県知事(2)第23505号

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    近藤崇史

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / インテリアコーディネーター 等

    良いご縁に繋がるようお客様のお家探しからご売却まで精一杯サポートします。

    女性営業スタッフによるご案内もできます！奥様おひとりでのご内覧もお気軽にお申し付けください。当店は年中無休につき土日はもちろん、平日夜やお仕事終わりのご内覧も大歓迎！お気軽にお問い合わせください！ 「トップ・オブ・クオリティサービス賞」　受賞店舗！ 詳しくは中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください 。

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,760万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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