岡崎市上和田町 B区画 土地
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土地岡崎市上和田町 B区画 土地
約80坪！陽当り良好！更地渡し！
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- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 岡崎市立城南小学校まで1140m
- 岡崎市立六ツ美北中学校まで1323m
- むつみ保育園まで507m
- Felna柱店まで766m
- フィール岡崎柱町店まで656m
- ファミリーマート岡崎羽根西新町店まで619m
- ウエルシア 岡崎医療センター前店まで946m
- みやこ第二幼稚園まで641m
- 岡崎駅(JR 東海道本線)まで971m
周辺情報
学校
- 城南小学校(1,141m)
- 六ツ美北中学校(1,267m)
買い物
- コンビニ(619m)
- スーパー(656m)
- ドラッグストア(946m)
その他施設
- むつみ保育園(507m)
周辺地図
愛知県岡崎市上和田町字ヒソ畑
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岡崎
いいね度：
地域同士のコミュニティもあり、お年寄りも若い世代も協力しながら生活している。子供を大事にしてくれているのも伝わって来ていて、子供とお年寄りの交流などもあり暮らしやすい地域だから。 (30代女性)
いいね度：
近くに大型ショッピングモールもあったり交通機関や病院なども徒歩圏内にあり公園も充実していて子育てもしやすい。 町内会の人も気さくで子供に声をかけてくれたりするし、環境的にも住みやすいと感じます。 (50代女性)
いいね度：
実家に近くて住み慣れた場所で安心。大きなイオンやお手頃スーパーも近くにあり生活には特に困らない。名古屋に出るにはやや時間がかかる。 (30代女性)
東岡崎
いいね度：
気候が温暖で雪は降らず、交通の便が良い。人口40万人弱の中核市で施設も多い。歴史もある。 (50代男性)
いいね度：
駅から近い割に静かで、閑静な住宅街という感じですが、大型の商業施設も徒歩で行ける便利さもあります。 (60代男性)
いいね度：
交通の便や子育てには便利な場所だと思います。観光地も比較的近くイベントなども参加しやすいです。ただ飲食店やスーパーは歩いていける距離には無く、また閉店時間も早いので不便さもあります。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,800万円（坪単価：34.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 266.04㎡（公簿）/80.47坪 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市上和田町字ヒソ畑 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.7m 公道 間口5.8m ) ( 東 5m 公道 間口2m ) |
| セットバック | 0.93㎡ |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、22条区域、第二種高度地区（高さ25ｍ） [物件コード]161901-54380、※上記土地面積はセットバック面積（約0.93平米）を含む※ブロック積み後の引渡し予定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009368-0000379 |
| 自社管理番号 | 161901-54380 |
情報公開日：2026/01/12
最新情報提供日：2026/01/12
情報有効期限：2026/01/26
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会社情報
センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 愛知県知事(2)第23505号 |
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- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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区画図
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- 間取り
- 【岡崎市上和田町】建築条件無し土地
外観
1/6
- 外観
- 約80坪！陽当り良好！更地渡し！
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- 外観
- ゆとりある敷地面積
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- 外観
- 平坦地のため、造成費用が抑えれます※ブロック積み予定
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- 外観
- 建築条件無しのため、お好きなメーカーで建築可能です！
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- 外観
- 建築条件無しのため、お好きなメーカーで建築可能です！
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- 外観
- 平坦地のため、造成費用が抑えれます
周辺環境
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- 周辺
- 岡崎市立城南小学校まで1140m
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- 周辺
- 岡崎市立六ツ美北中学校まで1323m
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- 周辺
- むつみ保育園まで507m
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- 周辺
- Felna柱店まで766m
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- 周辺
- フィール岡崎柱町店まで656m
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- 周辺
- ファミリーマート岡崎羽根西新町店まで619m
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- 周辺
- ウエルシア 岡崎医療センター前店まで946m
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- 周辺
- みやこ第二幼稚園まで641m
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- 周辺
- 岡崎駅(JR 東海道本線)まで971m
その他
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- その他
- 接道：南西側公道約3.6～3.7ｍ 東側公道約5.0m（間口の関係で建築確認取得不可）
2/13
- その他
- 敷地面積：266.04平米（予定）※約80.47坪
3/13
- その他
- 接道：南西側公道約3.6～3.7ｍ
4/13
- その他
- 平坦地のため、造成費用が抑えれます
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- その他
- 更地渡し・ブロック積み予定
6/13
- その他
- 日当・風通し良好！
7/13
- その他
- 日当・風通し良好！
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- その他
- JR東海道本線『岡崎駅』徒歩約12分
9/13
- その他
- 城南小学校まで徒歩約15分
10/13
- その他
- 日当たり良好
11/13
- その他
- 更地渡し・ブロック積み予定
12/13
- その他
- 現地写真
13/13
- その他
- 現地写真