丸山2丁目 土地
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土地
2日前 更新丸山2丁目 土地
1/30外観
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- スーパーセンターオークワ富雄中町店まで1442m
- 業務スーパー富雄中町店まで1435m
- ファミリーマート奈良藤ノ木台店まで1420m
- エネオス第二阪奈中町ICSSまで1371m
- 無印良品イオンタウン富雄南店まで1444m
- イオンタウン富雄南まで1472m
- チョコザップ富雄中町まで1177m
- DCM富雄南店まで1540m
- ファミリーマート奈良藤ノ木台店まで1420m
周辺情報
学校
- 富雄南小学校(1,189m)
- 富雄第三中学校(2,775m)
買い物
- コンビニ(1,420m)
- スーパー(1,435m)
その他施設
- エネオス第二阪奈中町ICSS(1,371m)
周辺地図
奈良県奈良市丸山2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西ノ京
いいね度：
コンビニやスーパーが近くにあるため、夜間でも買い物には困らないが駅まで少し距離がある。 (20代男性)
いいね度：
小学校、中学校が近くにあり若者の姿もよく見かけるが、お年寄りも多く、住みやす街 (40代女性)
いいね度：
徒歩で複数のスーパーや複数のコンビニ、駅、診療所など生活に必要な場所まで行けるので利便性が良い。特に最寄りスーパーは物価が安く助かる。道がもう少し広ければ車の運転がしやすいのでそこだけが不満点。 (30代女性)
九条
いいね度：
奈良の歴史的雰囲気が魅力です。スーパーなどの施設やはじめ、病院など他の施設も近隣に多いです。地域的に自治会活動も活発で治安が良く暮らしやすいと思います。 (60代女性)
いいね度：
住む事には、満足しているが、服を買うとなると大阪まで出る必要があるから。 (40代男性)
いいね度：
公立の幼稚園の近くには必ず小学校があり、親子ともに通学路を覚えやすいし、徒歩圏内にある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円（坪単価：26.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 247.75㎡（公簿）/74.94坪 |
| 所在地 | 奈良県奈良市丸山2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 間口15.4m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 調整区域につき建築許可要 [物件コード]207402-21、約74坪のゆとりある敷地で、理想の住まいづくりを叶えませんか。前面道路は西側幅員約6mと開放感があり、お車の出し入れも比較的スムーズです。周辺は緑豊かな閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境を求める方におすすめの立地です。広さを活かして、ゆとりある建物プランやお庭、駐車スペースなど多彩なプランニングが可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009367-0000015 |
| 自社管理番号 | 207402-21 |
情報公開日：2026/01/15
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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会社情報
会社紹介
主に不動産の売買仲介・不動産買取・新築戸建をお考えのお客様に、自由度の高い間取り設計・デザインが可能なデザイン住宅をご提供しています。住宅建築や不動産のことならイースマイルへご相談ください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21イースマイル奈良店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- スーパーセンターオークワ富雄中町店まで1442m
2/9
- 周辺
- 業務スーパー富雄中町店まで1435m
3/9
- 周辺
- ファミリーマート奈良藤ノ木台店まで1420m
4/9
- 周辺
- エネオス第二阪奈中町ICSSまで1371m
5/9
- 周辺
- 無印良品イオンタウン富雄南店まで1444m
6/9
- 周辺
- イオンタウン富雄南まで1472m
7/9
- 周辺
- チョコザップ富雄中町まで1177m
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- 周辺
- DCM富雄南店まで1540m
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- 周辺
- ファミリーマート奈良藤ノ木台店まで1420m
その他
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- その他
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- その他
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- その他
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- その他
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