南海高野線 初芝駅 徒歩17分
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土地南海高野線 初芝駅 徒歩17分
南向き接道で、前面道路幅員は約4.7ｍ。南海高野線『初芝駅』まで18分の立地！土地間口が広いので、間取りのバリエーションが豊富です！
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- 南八下小学校(180m)
- 南八下中学校(871m)
周辺地図
大阪府堺市東区菩提町5丁
ハザード情報
周辺駅の口コミ
初芝
いいね度：
すぐ近くに市立の体育館やテニスコート図書館などがあり便利。。 (60代女性)
いいね度：
不便なところもあったりしますが、良いところを考えるも住みやすいと思います (60代女性)
いいね度：
環境もよく、公共の交通も便利。少し離れれば、静かです。緑も多く、散歩、ジョギングも最適。 (60代男性)
萩原天神
いいね度：
騒音問題もなく静かな街。特に便利な街でもないが、逆を言えば不便でもない。 (50代男性)
いいね度：
自然に近い。都心へのアクセスがよい。自然災害が少なく安全。冬でも温暖。 (50代男性)
いいね度：
近所の人達も良い人が多く、多種・田和宇な活動をしている人が多い。誘われて始めたスポーツ？もある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,350万円（坪単価：72.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 107.22㎡（実測）/32.43坪 |
| 所在地 | 大阪府堺市東区菩提町5丁 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.7m 私道 位置指定 間口10.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 24.92㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]208601-1923、※建築条件なしの土地売り。建物プラン図あり。※土地面積及び有効面積は実測後、面積が前後する可能性があります。※掲載写真は全2区画の土地全体を撮影したものとなります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009351-0000224 |
| 自社管理番号 | 208601-1923 |
情報公開日：2025/11/24
最新情報提供日：2026/01/05
情報有効期限：2026/01/19
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会社情報
センチュリー21G.Nスタイル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第66007号 |
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区画図
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- 間取り
- ～土地面積約25坪 土地間口約10.5ｍの土地～隣地との間隔が広くとても開放感があります！建築条件ありませんのでお好きはハウスメーカーで建築可能です！
外観
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- 外観
- 南向き接道で、前面道路幅員は約4.7ｍ。南海高野線『初芝駅』まで18分の立地！土地間口が広いので、間取りのバリエーションが豊富です！
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- 外観
- 土地約25坪はＡ号地、Ｂ号地の計2区画の分譲地となります！周辺立替えている物件も多いのでロケーション良好です！堺市立南八下小学校は目と鼻の先にあり、安心してお子様を送りだせます！
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その他
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- その他
- 土地約25坪はＡ号地、Ｂ号地の計2区画の分譲地となります！周辺立替えている物件も多いのでロケーション良好です！堺市立南八下小学校は目と鼻の先にあり、安心してお子様を送りだせます！
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- その他
- 敷地南側道路に面しており、日当たり良好です♪その他中学校、スーパー、コンビニ、区役所、最寄り駅自転車で完結できる立地です！大阪中央環状線までもアクセスが良く、利便性高いです！
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- その他
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- その他
- 敷地南側道路に面しており、日当たり良好です♪その他中学校、スーパー、コンビニ、区役所、最寄り駅自転車で完結できる立地です！大阪中央環状線までもアクセスが良く、利便性高いです！
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- その他