中原区下小田中 建築条件付き売地
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土地
5時間前 更新中原区下小田中 建築条件付き売地
1/15ＪＲ南武線、東急東横線、東急目黒線と3沿線利用可で各方面へのアクセスも良好！建築条件付き売地！ＬＤＫ20帖・4ＬＤＫの建物参考プランございます。まずは「資料請求」からお気軽にお問合せください！
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区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- いなげや川崎下小田中店まで747m、歴史ある1都3県を中心に展開された老舗スーパー。「いなげやさん」の愛称で親しまれているスーパーです
- 業務スーパー中原店まで286m、食品を中心に色々なものが安くて有名なスーパーです。業務用スーパーという名前ですが一般の方もご利用頂けます！
- セブンイレブン川崎下小田中店まで426m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
- Fit Care DEPOT下小田中店まで343m、健康と美のみならず、生活全般をフォローしたアメリカンテイストに溢れる店舗設計が特長。300坪近い売場面積を誇る薬局です
- 川崎市立下小田中小学校まで276m、【教育目標】共に学び、明日が楽しみになる学校。根：自分を知り、挑戦する子、智：自ら考え、主体的に学ぶ子 等
- 川崎市立西中原中学校まで1355m、校訓：耐える力、探る心。心得：1.しっかり勉強しよう2.正しい行動をとろう2.美しく豊かな心を持とう2.からだを鍛えよう
- レイモンド中原保育園まで127m、明るく風が良く通る快適な園舎です。ランチルームは高い天井の大きな窓から陽の光が入り、開放感のある空間になっています
- 井田杉山町北公園まで414m、小さなお子様から小学生まで、走り回って遊べるほどの広さがあります。思い切り走り回れるほどの広さがあるのは嬉しいですね
- ヤマダデンキテックランド武蔵中原店まで1195m、郊外型店舗テックランド。量販ならではの安さ、豊富な品揃え、配送ネットワークで暮らしをサポートしてくれます
周辺情報
学校
- 下小田中小学校(265m)
- 西中原中学校(1,238m)
買い物
- コンビニ(426m)
- スーパー(286m)
- ドラッグストア(343m)
その他施設
- 公園(414m)
- レイモンド中原保育園(127m)
周辺地図
神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵中原
いいね度：
商店街が沢山あるので、最寄り駅前で大抵のことは済ますことができる。 (40代女性)
いいね度：
市営ジムがある。ジョギング コースがある。目の前にスーパー、コンビニがある (30代男性)
いいね度：
ファミリーが多くペットを飼う人も多いため、地域交流がしやすい (20代女性)
元住吉
いいね度：
お店もサービスも選択肢があるので。地方だとお店も買いたいものも選択肢がなく、お店の競争もないのでサービスの向上もない。病院もたくさん選べるので、気に入った先生が探せる。大きな病院もいくつもあるし。 (50代女性)
いいね度：
町内には特に何もないが徒歩15分圏内には多数の商業圏があり、何も困らない。 (50代男性)
いいね度：
お店が多くて便利だが、小さな店ばかりで大型商業施設が少ない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,300万円（坪単価：278.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 63㎡（公簿）/19.05坪 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.5m 公道 間口5.9m ) |
| 私道負担面積 | 5.1㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 高度地区、準防火地域、通路部分については、通行掘削等承諾書あり [物件コード]193402-1691、掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。本物件土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主と建物の請負契約を締結することを停止条件として販売します。この期間内に請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙解約となり売主は受領した手付金等の土地代金は全額返還します |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009336-0000284 |
| 自社管理番号 | 193402-1691 |
情報公開日：2026/09/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/13（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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会社情報
センチュリー21ホームライフ登戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(1)第31517号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,300万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
センチュリー21ホームライフ登戸店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
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お問合せの注意事項
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- お電話頂ければ現地へご案内致します。良好な住環境や利便性の良さをご覧下さい
外観
1/2
- 外観
- ＪＲ南武線、東急東横線、東急目黒線と3沿線利用可で各方面へのアクセスも良好！建築条件付き売地！ＬＤＫ20帖・4ＬＤＫの建物参考プランございます。まずは「資料請求」からお気軽にお問合せください！
2/2
- 外観
- 高低差もなく、車の出入りがしやすく切返しの回数も少なく済みます
周辺環境
1/9
- 周辺
- いなげや川崎下小田中店まで747m、歴史ある1都3県を中心に展開された老舗スーパー。「いなげやさん」の愛称で親しまれているスーパーです
2/9
- 周辺
- 業務スーパー中原店まで286m、食品を中心に色々なものが安くて有名なスーパーです。業務用スーパーという名前ですが一般の方もご利用頂けます！
3/9
- 周辺
- セブンイレブン川崎下小田中店まで426m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
4/9
- 周辺
- Fit Care DEPOT下小田中店まで343m、健康と美のみならず、生活全般をフォローしたアメリカンテイストに溢れる店舗設計が特長。300坪近い売場面積を誇る薬局です
5/9
- 周辺
- 川崎市立下小田中小学校まで276m、【教育目標】共に学び、明日が楽しみになる学校。根：自分を知り、挑戦する子、智：自ら考え、主体的に学ぶ子 等
6/9
- 周辺
- 川崎市立西中原中学校まで1355m、校訓：耐える力、探る心。心得：1.しっかり勉強しよう2.正しい行動をとろう2.美しく豊かな心を持とう2.からだを鍛えよう
7/9
- 周辺
- レイモンド中原保育園まで127m、明るく風が良く通る快適な園舎です。ランチルームは高い天井の大きな窓から陽の光が入り、開放感のある空間になっています
8/9
- 周辺
- 井田杉山町北公園まで414m、小さなお子様から小学生まで、走り回って遊べるほどの広さがあります。思い切り走り回れるほどの広さがあるのは嬉しいですね
9/9
- 周辺
- ヤマダデンキテックランド武蔵中原店まで1195m、郊外型店舗テックランド。量販ならではの安さ、豊富な品揃え、配送ネットワークで暮らしをサポートしてくれます
その他
1/3
- その他
- 周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごしいただけます
2/3
- その他
- 空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです
3/3
- その他
- 建物面積117.89ｍ2。建物本体参考価格2150万円（税込）。建物参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます