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土地3時間前 更新札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩14分

  • 外観を拡大表示1/14

    シンプルでスタイリッシュな外観が特徴です。大きな窓が明るい印象を与えます。周囲の住宅と調和した落ち着いた佇まいです。緑豊かな植栽もポイントになっています。ガレージ付きで利便性も感じられます。

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    2日前 公開

    3,380万円（坪単価： 39.4万円）

    土地面積
    283.81㎡（85.85坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩14分

    • JR千歳線 新札幌駅 バス11分 ＪＲバス厚別営業所前下車 徒歩2分
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    問合せ先：センチュリー21ヴェルテホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆駅徒歩14分、バスで新札幌駅11分♪◆スーパー・学校近く便利です♪◆現状渡し、リフォーム素材に♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪283.81㎡（公簿）/85.85坪備考ゆとりあるリビングと複数の和室・洋室が特徴の間取りです。収納スペースも豊富に確保されています。地下室も備え多目的に利用可能です。動線が分かりやすく各部屋へのアクセスも快適です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マックスバリュ厚別店まで825m
    • ツルハドラッグ厚別南店まで934m
    • セブンイレブン札幌厚別南5丁目店まで615m
    • サンピアザまで2035m
    • 札幌市立新札幌わかば小学校まで1223m
    • 札幌市立青葉中学校まで1470m
    • 大谷地バスターミナルまで1441m
    • 厚別南公園まで1138m
    • 厚別上野幌郵便局まで771m

    周辺情報

    学校

    • 新札幌わかば小学校(1,391m)
    • 青葉中学校(1,471m)

    買い物

    • コンビニ(615m)
    • スーパー(825m)
    • ドラッグストア(934m)

    その他施設

    • 公園(1,138m)
    • サンピアザ(2,035m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区厚別南4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ひばりが丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もないが、比較的、道路も広々としているし、生活もしやすいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をするにも一通りそろえることができるし、空港へのアクセスなど交通の便も良いところが住みやすくて良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が豊富、近くには大型スーパーやファストファッションのお店、通っていた小、中学校も近くにあり進学した高校も自転車で7?8分でした。大学に行くのもJRの駅が近くにあるため通学がとても楽です。 (20代男性)

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    新札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んでるのであまり不便には感じないが交通機関の時間帯がだんだん縮小されているのでその辺が多少不安だから (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近くて住みやすい。カフェなど飲食店は個人経営の店やおしゃれな店はないのですが、ファーストフードやチェーン店などがあるので、特に困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに自然がある公園があり買い物も歩いていける距離にあるので。ただ夜は暗いので怖い。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円（坪単価：39.4万円）

    土地面積/坪283.81㎡（公簿）/85.85坪
    所在地

    北海道札幌市厚別区厚別南4丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩14分
    • JR千歳線 新札幌駅 バス11分 ＪＲバス厚別営業所前下車 徒歩2分
    接道状況一方 ( 南西 8m 公道 間口13m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    特別用途地区、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有

    [物件コード]201601-47

    LIFULL HOME'S 物件番号0009321-0000043
    自社管理番号201601-47

    情報公開日：2026/10/09（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ヴェルテホーム

    北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
    交通
    • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
    定休日不定休　土日祝は完全予約制
    免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    センチュリー21ヴェルテホーム

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    定休日
    不定休　土日祝は完全予約制

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