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土地14時間前 更新皆春　土地

  • 現地土地写真(2026年5月撮影)

1日前 公開

1,150万円（坪単価： 22万円）

土地面積
172.65㎡（52.22坪）
土地権利
所有権
交通

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分

  • JR日豊本線 高城駅 徒歩35分

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

静けさとゆとりに包まれる、50坪超の贅沢な住まいの舞台〜家族の未来を描く、穏やかな街角〜

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪172.65㎡（公簿）/52.22坪備考※図面と現況が異なる場合は、現況を優先。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン大分皆春店まで600m、セブンイレブン大分皆春店まで約600ｍ
  • CO－OPふらいるまで600m、CO－OPふらいるまで約600ｍ
  • ドラッグセイムス大分皆春店まで610m、ドラッグセイムス大分皆春店まで約610ｍ
  • マルキョウ皆春店まで900m、マルキョウ皆春店まで約900ｍ
  • ディスカウントドラッグコスモス森町店まで860m、ディスカウントドラッグコスモス森町店まで約860ｍ
  • カトリック鶴崎幼稚園まで400m、カトリック鶴崎幼稚園まで約400ｍ
  • 鶴崎保育園まで1590m、鶴崎保育園まで約1590ｍ
  • 大分信用金庫鶴崎支店まで1310m、大分信用金庫鶴崎支店まで約1310ｍ

周辺情報

学校

  • 別保小学校(1,600m)
  • 鶴崎中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 銀行(1,310m)
  • カトリック鶴崎幼稚園(400m)

周辺地図

大分県大分市大字皆春字福光245番37

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    転勤が多いので、この街にきて3年たち近くに、顔見知りの人もふえ、困ったときに助けてくれたり相談に乗ってくれる人も増え人とのつながりがらできてきたから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜、幹線道路でバイクの空ぶかしなどがありうるさい。それ以外は良い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで県庁所在地に住んでいなかったので、県庁所在地はやはり施設が整っていると思います。用事を足すのに不便はないので満足です。大分は都会すぎず自然も多いです。工場が多いので空気は悪いですが。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高城

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに小さい公園があってくれて子供が小さい頃は子育てしやすいと思っていた。スーパーも近くに3つあり便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける距離に、スーパー・本屋・コンビニ・ファミレスがあって便利だから。バス停や駅も、めったに利用しないが、近くにあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供は社会人になりましたが中学校は徒歩2分、小学校は徒歩10分と通学にはとても便利でした。また、買い物、病院と車で5分ぐらいで行けるとても暮らしやすい街です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,150万円（坪単価：22万円）

土地面積/坪172.65㎡（公簿）/52.22坪
所在地

大分県大分市大字皆春字福光245番37

交通
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
  • JR日豊本線 高城駅 徒歩35分
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口10m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、居住推奨区域

[物件コード]084501-8530、浸水想定地域（国河川）、過去浸水地域、家屋倒壊（国河川）、高潮浸水深：0.5〜1m未満

LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000894
自社管理番号084501-8530

情報公開日：2026/06/21

最新情報提供日：2026/06/21

情報有効期限：2026/07/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,150万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21大分ベスト不動産

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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