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土地別府市大字鶴見　土地

  • 現地撮影(2026年2月撮影)

2,490万円（坪単価： 23.1万円）

土地面積
356.49㎡（107.83坪）
土地権利
所有権
交通

JR日豊本線 別府大学駅 徒歩29分

  • JR日豊本線 亀川駅 3.6km

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

会社情報

ポイント

107坪超、更地・建築条件なし。企画・分割も検討しやすい、別府市鶴見の大型土地。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪356.49㎡（公簿）/107.83坪備考敷地の形状が分かりやすい間取り図です。周辺区画との位置関係も一目で確認できます。複数道路に面しているのでアクセスしやすい区画になっています。間取りの把握が容易で計画も立てやすい配置です。

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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン 別府北中店まで450m、セブンイレブン 別府北中店まで450m
  • ドラッグセイムス 別府やまなみ店まで650m、ドラッグセイムス 別府やまなみ店まで650m
  • 新鮮市場 鶴見店まで900m、新鮮市場 鶴見店まで900m
  • 別府市立朝日小学校まで1000m、別府市立朝日小学校まで1000m
  • ドラッグストアモリ 鶴見店まで1000m、ドラッグストアモリ 鶴見店まで1000m
  • ミスターマックス　別府店まで1100m、ミスターマックス　別府店まで1100m
  • 大分銀行 鉄輪支店・亀川支店まで1100m、大分銀行 鉄輪支店・亀川支店まで1100m
  • 別府市立朝日中学校まで1900m、別府市立朝日中学校まで1900m

周辺情報

学校

  • 朝日小学校(1,000m)
  • 朝日中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 銀行(1,100m)

周辺地図

大分県別府市大字鶴見3209番5　他1筆

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

別府大学

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや本屋、100円均一ショップ、飲食店が充実しているが、車通りが多く飛ばす人も多いため安全性に欠ける (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公民館施設の充実が、良い。スポンジテニスをしているのですが、楽しめています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に車移動なので、住んでいる街に商業施設やレストラン等が充実していなくても特に不便ではない。それよりも、大きな総合病院があったり、徒歩圏内に駅があるので、割と便利な立地ではあると思っている。 (30代女性)

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亀川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はあまり良くないが、色々なお店があり、生活にはさほど困らない。夜も静かで、住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性はあまりないが、静かで交通量も少ない街並みが気に入っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のような利便性はありませんが、自家用車を保有していれば生活には困りません。温泉や観光施設が充実しています。山や海などの自然にも恵まれています。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円（坪単価：23.1万円）

土地面積/坪356.49㎡（公簿）/107.83坪
所在地

大分県別府市大字鶴見3209番5　他1筆

交通
  • JR日豊本線 別府大学駅 徒歩29分
  • JR日豊本線 亀川駅 3.6km
接道状況一方 ( 西 4.5m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

景観法、宅地造成工事規制区域、崖上につき建築制限有、居住誘導区域、環境保全条例

[物件コード]084501-8367、※温泉管の引込が可能ですが、条件・費用等があります。　詳細は別途お問い合わせください。※本物件は、崖条例に基づく規制が適用される可能性があります。　詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000743
自社管理番号084501-8367

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21大分ベスト不動産

大分県大分市大字政所2150番地
交通
  • JR日豊本線 大在駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号
優良店認定

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営業時間
10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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