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土地2026/06/15 更新阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩8分

  • 京都市内各地、阪急1本で大阪方面へのアクセスも良好！人気の阪急沿線でマイホームを建てませんか？住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

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5,180万円（坪単価： 98.3万円）

土地面積
174.21㎡（52.69坪）
土地権利
所有権
交通

阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩21分
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問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼阪急京都線「西山天王山」駅 徒歩8分の売土地／●建築条件無し●土地の広さは約52坪、間口約8．4ｍ

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪174.21㎡（公簿）/52.69坪備考更地渡しなので、建物の解体費用がかかりません。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能◎まだお決まりではない場合は、弊社からご紹介することもできますのでご安心ください。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 長岡京市立長岡第四小学校まで1589m
  • 長岡京市立長岡第三中学校まで700m
  • コープながおかまで600m
  • 万代長岡京店まで950m
  • ローソン大山崎町円明寺店まで750m
  • ファミリーマート大山崎町円明寺店まで1000m
  • ダックス大山崎円明寺店まで1000m
  • 円明寺郵便局まで900m

周辺情報

学校

  • 長岡第四小学校(750m)
  • 長岡第三中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 円明寺郵便局(900m)

周辺地図

京都府長岡京市調子1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西山天王山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、騒がしくもなく、寂れすぎてもいない、ほどよい感じだから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅は山手のほうで、坂道が多く、すぐ近くにスーパーやコンビニはないが、自然豊かで心が落ち着く環境である。駅前に行けば中規模のスーパーがあり、最低限の物は手に入る。病院や銀行、飲食店もあるため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が綺麗なので道も広いし歩きやすい。最寄りの駅も近いので助かってます。スーパーやドラッグストアも近くにあるので急な買い物も出来るからです。 (30代女性)

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長岡京

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は悪くないが、最寄り駅から離れているので、少し不便。コンビニは比較的近いが、スーパーなどは徒歩圏内にはない。車がないと不便である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活をするのに、自転車で移動できる圏内にスーパー、ドラッグストア等が充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊か。住民同士の距離感がちょうどいい。コンビニに依存する生活はしていないが校区内に一軒もないので、なんとなく困る。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円（坪単価：98.3万円）

土地面積/坪174.21㎡（公簿）/52.69坪
所在地

京都府長岡京市調子1丁目

交通
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩21分
接道状況一方 ( 南 3.5m 公道 間口8.3m )
セットバック2.2㎡
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

高度地区、準防火地域

[物件コード]203301-1749、※仮測量による面積：172.22平米有効宅地面積：170.01平米セットバック面積：1.55平米道路負担面積：0.65平米

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001638
自社管理番号203301-1749

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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スタッフコメント

浅野心

保有資格：宅地建物取引士

「心」を込めたご対応で、「ココロ」から満足頂けるお取引を目指してまいります。

西山天王山まで徒歩8分の建築条件無し売り土地。広さは約52坪あり、間口もひろびろ約8.4ｍ。住宅用地としては大きい規模ですのでお好きな建物が建築可能です。前道は約3.5ｍと広くないですが車通りが少ない道なので駐車も安心です。静かな住宅地で理想のお住まいを建築してみませんか。

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センチュリー21ココロホーム

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日、水曜日

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