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土地JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

  • イオンモール京都洛南が徒歩圏内なので食品、衣料、生活家電、生活雑貨がワンストップで揃えられます。普段の生活や休日のおでかけにも、困ることがない便利な立地です。

2,680万円（坪単価： 96.9万円）

土地面積
91.45㎡（27.66坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩16分

問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼建築条件なし土地／〇更地につき解体費不要〇有効宅地約24．9坪〇世界遺産東寺、梅小路公園が徒歩圏内

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪91.45㎡（公簿）/27.66坪備考建築条件がないのでおすきなハウスメーカー工務店でマイホームを建てることができます。資金計画や住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付けください。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 生鮮食品スーパー ひのでまで190m
  • イオン洛南店まで1200m
  • ローソン八条油小路西店まで1000m、5
  • スギ薬局西大路店まで1300m
  • 梅小路公園まで900m

周辺情報

学校

  • 南大内小学校(350m)
  • 八条中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(1,300m)

その他施設

  • 公園(900m)

周辺地図

京都府京都市南区八条源町91番1、3、4、5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供用品のお店があったりして子育てには良いが、交通量が多いところや、細い道が多いのは不便だから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市バスが1時間に一本しか運行しないとこがマイナスで、その他は満足している (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、また、生活に必要なものはすべて揃うため、とても便利で、とても住みやすいと思うため。 (20代女性)

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東寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    産まれたころから住んでいるのですみやすい。コンビニ、イオン、映画館等、近所にあるため、充実した休日を地元周辺ですごすことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都駅からjRで３分 駅前ではないが 大型スーパーが有る。ワコール本社等々 企業も有るので 活気が有る。買い物もしやすいし。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が多くてコンビニエンスストアもある。大体のものが近くで揃うのであまり遠出しなくてもいいけど本当に欲しいものは近くにない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円（坪単価：96.9万円）

土地面積/坪91.45㎡（公簿）/27.66坪
所在地

京都府京都市南区八条源町91番1、3、4、5

交通
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩16分
接道状況一方 ( 西 2.9m 公道 間口6.8m )
セットバック3.31㎡
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

高度地区、準防火地域

[物件コード]203301-1732、※仮測量実施　面積：85.68平米　(有効宅地面積：82.37平米、セットバック面積：3.31平米)※下水道の敷地内排水管及び、ガスの敷地内引込管はありません

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001623
自社管理番号203301-1732

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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スタッフコメント

浅野心

保有資格：宅地建物取引士

「心」を込めたご対応で、「ココロ」から満足頂けるお取引を目指してまいります。

南区エリアの建築条件なしの土地。現状更地なので解体費が掛かりません。お好きな工務店にて建築可能。周辺は世界遺産の東寺や梅小路公園があり、お散歩コースも困りませんね。是非現地にてご見学ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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