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土地阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩14分

  • 小・中学校が徒歩10分圏内でドラッグストアやスーパーが近くにあり便利な立地です。さらに角地なので風通しが良く、複数の方向から日光が入る明るいおうちが建てられます。ぜひ現地をご覧ください。

1,600万円（坪単価： 63.8万円）

土地面積
82.85㎡（25.06坪）
土地権利
所有権
交通

阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩14分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩18分

問合せ先：センチュリー21ココロホーム

会社情報

ポイント

＼建物セット価格3，298万円／〇建築条件付き売り土地　間取りや外観、お色味などお選び可能〇北東角地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪82.85㎡（公簿）/25.06坪備考北西角地の土地です。土地価格1600万円、有効面積67.05m2 古家がありますが解体予定なので更地渡しになります。住宅ローンや資金計画などのご相談もお気軽にお申し付けください。

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 京都市立梅津北小学校まで464m
  • 京都市立梅津中学校まで223m
  • フレンドマート梅津店まで600m
  • ファミリーマート 四条通梅津店まで500m
  • ローソン 梅津後藤町店まで700m
  • ドラッグストアコスモス 梅津店まで350m
  • スギドラッグ 梅津店まで500m
  • 京都中央信用金庫 梅津支店まで450m、6

周辺情報

学校

  • 梅津北小学校(460m)
  • 梅津中学校(220m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 銀行(450m)

周辺地図

京都府京都市右京区梅津林口町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松尾大社

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中やショッピングセンターまでそんなに遠くなく、近くは自然が多く、ランニングをするにも適している (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、移動もしやすい。川が近いので桜の季節、紅葉の季節など散歩するのに気持ちがいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品スーパー ドラッグストアが近くにあり 買い物に困らない。 (50代女性)

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有栖川

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩で生活に必要な買い物を済ませられる。子育て支援施設、児童館も充実して、地域で子育てをしようという気持ちが感じられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も便利　公共交通機関もあり　自然環境もよい　世界遺産も近くにあり　　なんといっても京都なので (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がいっぱいあるし、観光地に住んでるので、景色や空気ぐいい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,600万円（坪単価：63.8万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪82.85㎡（公簿）/25.06坪
所在地

京都府京都市右京区梅津林口町

交通
  • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩18分
接道状況角地 ( 北 4.8m 私道 間口8m ) ( 西 4.1m 公道 間口3.4m )
セットバック無
私道負担面積

15.8㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域

[物件コード]203301-1692、・建物価格：1698万円・建築確認申請費用：120万円・外構費用：110万円・水道分担金：22万円別途要す(全て税込み)

LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001586
自社管理番号203301-1692

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ココロホーム

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(1)第14783号
優良店認定

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スタッフコメント

脇谷仁

伏見区の物件のことならなんでも知っています。

梅津エリアに角地の新築が新登場。建築条件付きですが間取りや外観、お色味も選べますので自分好みのお家が建築可能です。北西角地で陽当たりも十分。小・中学校も近くお子様がいても安心ですね。理想のお家を一緒に作りましょう。

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センチュリー21ココロホーム

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日、水曜日

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