阪急京都本線 桂駅 徒歩13分
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土地阪急京都本線 桂駅 徒歩13分
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周辺環境
周辺画像
- 桂駅(阪急 京都本線)まで1040m
- 京都市立桂徳小学校まで988m
- 京都市立桂中学校まで1135m
- フレスコ上桂店まで608m
- ドラッグユタカ上桂店まで998m
- セブンイレブン京都上桂前田町店まで276m
- 京都桂上豆田郵便局まで483m
周辺情報
学校
- 桂徳小学校(956m)
- 桂中学校(1,259m)
買い物
- コンビニ(276m)
- スーパー(608m)
- ドラッグストア(998m)
その他施設
- 桂駅(阪急 京都本線)(1,040m)
周辺地図
京都府京都市西京区上桂前田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桂
いいね度：
他所から引っ越して来た若い人達が、、地域のルールを守らず（ゴミの出し方、挨拶）年々ひどくなるのを感じる中、市内では1番治安がよく、小学校では イジメが少ないと言われている地域だから。 (40代女性)
いいね度：
スーパー、公園が近くにあり治安も良く子育てしやすい。電車の駅がもう少し近ければより住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
閑静で治安が良く、近くに保育園や公園があるので、子どもを育てるのによい環境だと思う。またJRと阪急の2路線を使い分けることができ、便利だから。 (30代男性)
上桂
いいね度：
川が近くて四季を感じられる自然があり、さらに日常の買い物も便利。 (40代男性)
いいね度：
スーパー、薬局、コンビニは何とか近くにあるものの、それ以外のお店がない。 (30代女性)
いいね度：
交通が便利だしスーパーもコンビニもあるし交通量が多いから夜中でも安心感がある (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,800万円（坪単価：126.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 73.26㎡（公簿）/22.16坪 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂前田町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 間口4.8m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]097901-43364、【建築条件付売土地】◆土地価格2800万円/建物価格1699万円◆建物プラン：延床面積84.45平米※建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円別途要(全て税込み)※土地先行決済※売主指定司法書士【周辺施設】〇セブンイレブン 徒歩4分〇郵便局 徒歩6分〇フレスコ 徒歩7分〇マツモト 徒歩10分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009309-0000291 |
| 自社管理番号 | 097901-43364 |
情報公開日：2026/02/20
最新情報提供日：2026/02/20
情報有効期限：2026/03/06
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会社情報
センチュリー21京都ハウス東寺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(4)第12332号 |
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区画図
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- 周辺
- 桂駅(阪急 京都本線)まで1040m
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- 周辺
- 京都市立桂徳小学校まで988m
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- 周辺
- 京都市立桂中学校まで1135m
4/7
- 周辺
- フレスコ上桂店まで608m
5/7
- 周辺
- ドラッグユタカ上桂店まで998m
6/7
- 周辺
- セブンイレブン京都上桂前田町店まで276m
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- 周辺
- 京都桂上豆田郵便局まで483m