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土地阪急京都本線 正雀駅 徒歩11分

  • 陽光と風を味方に。南向き角地で叶える上質な暮らし採光、通風の取れた立地

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1,480万円（坪単価： 85.1万円）

土地面積
57.55㎡（17.4坪）
土地権利
所有権
交通

阪急京都本線 正雀駅 徒歩11分

  • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
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問合せ先：センチュリー21ハウスマイスター摂津店

会社情報

ポイント

☆南面から差し込む光と、角地ならではの開放感を・・☆阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩11分

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪57.55㎡（実測）/17.4坪備考、2方接道の南向き角地、阪急電鉄京都線「正雀駅」徒歩11分

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ正雀店まで380m
  • サンディ正雀店まで500m
  • 業務スーパー TAKENOKO 東別府店まで1100m
  • ファミリーマート摂津正雀三丁目店まで200m
  • ドラッグストアライフォート正雀店まで160m
  • 摂津市立味舌小学校まで540m
  • 摂津市立第一中学校まで1200m
  • 正雀公園まで360m
  • 摂津市民図書館まで480m

周辺情報

学校

  • 味舌小学校(540m)
  • 第一中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 公園(360m)
  • 摂津市民図書館(480m)

周辺地図

大阪府摂津市正雀3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

正雀

  • いいね度：5点中4点の評価

    遊べる場所はないが、スーパーはたくさんある。若者が少ないが、ヤンキーはいない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関の利便性が高く、食品スーパーや衣料品スーパー、郵便局、ドラッグストア等最低限身近にほしい店が徒歩圏内にそろっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からも近くて、スーパーやコンビニも多く、道も平坦な場所が多いから。 (30代女性)

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摂津

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、ファミリー層が多いため、安心して住むことができる。住んでいる街自体には大きな商業施設などはないが、電車ですぐに都会へ出て何でも手に入れることができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な買い物は徒歩で済ませることができる。大きなショッピングモールは車で移動しなければないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の建て替えが進行中でこれからに期待が持てる。小学校が近いのも良い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円（坪単価：85.1万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪57.55㎡（実測）/17.4坪
所在地

大阪府摂津市正雀3丁目

交通
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩11分
  • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
接道状況角地 ( 南東 4m 私道 間口4.5m ) ( 南西 3.5m 私道 間口7.6m )
セットバック4.27㎡
私道負担面積

9.2㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

高度地区、景観法、準防火地域

[物件コード]167302-3447、・本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築：改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。・私道負担面積、セットバック面積については、現地テープ測量による面積となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0009299-0000336
自社管理番号167302-3447

情報公開日：2025/07/29

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ハウスマイスター摂津店

大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
交通
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(2)第60082号
優良店認定

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定休日
水曜日、年末年始

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