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土地2026/10/23 更新嵯峨苅分町　建築条件無し物件

  • 外観を拡大表示1/22

    南向きの角地♪京福電鉄「車折神社駅」徒歩4分の立地。閑静な住宅地につき子育て環境も良好(^O^)ご見学はコチラ迄☆お気軽にお申し付けくださいませ♪TEL：0120-033-021

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    1,780万円（坪単価： 90.8万円）

    土地面積
    64.84㎡（19.61坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩4分

    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21リノライフ

    会社情報

    ポイント

    ■建築条件無し物件のためお好きな工務店で建築可能です■南西角地につき日当たり、通風良好！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪64.84㎡（公簿）/19.61坪備考お好きな工務店にて建築可能です。2階建・3階建ご検討いただけます。南西角地につき日当たり・通風良好♪ご見学はコチラ迄☆お気軽にお申し付けくださいませ♪TEL：0120-033-021
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 京福電鉄嵐山車折神社まで316m
    • エムジーショップ嵯峨車折店まで393m
    • 万代　嵯峨広沢店まで788m
    • 河端病院まで1143m
    • 京都市立蜂ヶ岡中学校まで786m
    • 京都市立嵐山小学校まで940m
    • ドラッグひかり嵯峨店まで845m
    • 京都信用金庫 嵯峨支店まで664m
    • ファミリーマート京都嵯峨広沢店まで597m

    周辺情報

    学校

    • 嵐山小学校(1,036m)
    • 嵯峨中学校(1,260m)

    買い物

    • コンビニ(597m)
    • スーパー(393m)
    • ドラッグストア(845m)

    その他施設

    • 銀行(664m)
    • 京福電鉄嵐山車折神社(316m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区嵯峨苅分町2番12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    車折神社

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然も残りつつ、スーパーも沢山あり、そしてなにより交通の便がいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道駅・バス停・小・中・高校も徒歩１０分以内である。またスーパー等の買い物・ガソリンスタンドもすぐそばであり、ホタルの飛ぶ川がすぐ裏で、少し歩けば山や森・畑・田んぼもあり自然もいっぱいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日中もさほど車通りも多くないが、夜はさらに少なくなり静かでよい (40代女性)

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    嵯峨嵐山

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜道も安心で治安がよいため。また、散歩をゆっくりできるため。飲食店があまりないので、観光客以外のお店ができるとさらに満足だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      以前に住んでいた所より 交通機関も利用しやすくなり 家も大きくなったので ゆったりした気持ちで毎日過ごせる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      北に少し行けば自然豊かな場所があり、散歩出来るし、南に行けば、スーパーやドラッグストア、コンビニもある。どちらも徒歩圏内。バス、JRや地元の電車の駅も近いので、とても便利な場所だと思っている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円（坪単価：90.8万円）

    土地面積/坪64.84㎡（公簿）/19.61坪
    所在地

    京都府京都市右京区嵯峨苅分町2番12

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩4分
    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩15分
    接道状況角地 ( 南 5m 私道 間口4.4m ) ( 西 4m 私道 間口8.8m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%（建ぺい率70%に変更可能）
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    [物件コード]190701-2364、参考プラン：木造2階建（1階38.88平米、2階38.88平米）延77.76平米※この販売図面は概略紹介図です。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。・敷地面積隅切り0.52平米含みます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009193-0000050
    自社管理番号190701-2364

    情報公開日：2026/10/12（18日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リノライフ

    京都府京都市中京区三条通堀川西入橋西町674番
    交通
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日、(最終週の火曜日を除く)
    免許番号京都府知事(2)第14426号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21リノライフ

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火曜日、水曜日、(最終週の火曜日を除く)

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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