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土地14時間前 更新建築条件なし　土地　西区西有明町

  • 建築条件なしだから、お好きなハウスメーカーで建築可能です！

1日前 公開

580万円（坪単価： 18万円）

土地面積
106.32㎡（32.16坪）
土地権利
所有権
交通

JR越後線 小針駅 徒歩11分

  • JR越後線 青山駅 徒歩21分

問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

青山小学校まで徒歩5分、バス停徒歩1分で通学便利。コンビニやドラッグストア徒歩3分でお買い物も安心♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪106.32㎡（公簿）/32.16坪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • イオンスタイル青山店まで915m
  • セブンイレブン新潟有明店まで188m
  • マツモトキヨシ真砂店まで210m
  • コメリハード＆グリーン小針店まで1383m
  • 新潟市立青山小学校まで638m
  • 新潟市立小針中学校まで2026m

周辺情報

学校

  • 青山小学校(638m)
  • 小針中学校(2,021m)

買い物

  • コンビニ(188m)
  • スーパー(915m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • コメリハード＆グリーン小針店(1,383m)

周辺地図

新潟県新潟市西区西有明町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小針

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、学校、商業施設が近くにあり、町内毎に小さいながらも公園もあり、子育ての環境もいいと思うが、緑地が少ないのが残念です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、ショッピングに困らないほど、店舗も充実している。それでいて、川や海もあり、遊歩道もしっかりしている。自然も豊かで景観も良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    第一に治安がいいこと。商業施設や店舗も多く日常生活に不便さは感じない。医院、病院も多く住みやすい。唯一不自由を感じることは、近年導入されたＢＲＴによりバス移動が乗り換えを必要とするようになったこと。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

青山

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買い物に困らず、バスや電車の移動手段も充実しているため (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活に全く支障はなく、行政、治安、文化、医療及び商業施設並びに繁華街に、徒歩、バス、電車及び自家用車で10分以内で行って利用できる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自家用車さえ使えれば生活には不自由しないし、レジャーも楽しめる。ただ、車がないと高齢者の多い地域にとっても移動は不便。子育ても良い環境と思ってきたが、最近治安の面で少々不安がある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

580万円（坪単価：18万円）

土地面積/坪106.32㎡（公簿）/32.16坪
所在地

新潟県新潟市西区西有明町

交通
  • JR越後線 小針駅 徒歩11分
  • JR越後線 青山駅 徒歩21分
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口8.6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

景観法、日影制限有、建基法22条規制、斜線制限（道路・隣地）

[物件コード]199001-3103、〜建築条件なし〜・青山小学校まで徒歩5分、バス停徒歩1分で通勤通学便利・スーパー車で3分、コンビニドラッグストア徒歩3分・西大通アクセス良好な閑静な住宅街【教育】青山小学校　徒歩5分小針中学校　徒歩25分【備考】・解体更地渡し・確定測量後に引渡し

LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002516
自社管理番号199001-3103

情報公開日：2026/06/05

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号新潟県知事(1)第5845号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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