建築条件付 秋葉区日宝町 グラファーレ
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土地建築条件付 秋葉区日宝町 グラファーレ
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区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- リオン・ドール新津本町店まで811m
- セブンイレブン新潟新津本町3丁目店まで451m
- ウエルシア新潟新津店まで1616m
- ホームセンタームサシ新津店まで2254m
- 新潟市立新津第五中学校まで1845m
- 新潟市立新津第二小学校まで482m
- 新潟市立巻南小学校まで2028m
周辺情報
学校
- 新津第二小学校(481m)
- 新津第五中学校(1,845m)
買い物
- コンビニ(451m)
- スーパー(811m)
- ドラッグストア(1,616m)
その他施設
- ホームセンタームサシ新津店(2,254m)
周辺地図
新潟県新潟市秋葉区日宝町7-26
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新津
いいね度：
駅近く、眼の前にスーパーあり、保育園、小学校も近い。新興住宅地で利便性ある (30代女性)
いいね度：
商店街が寂しくなってきて、車がないと買い物が不便になってきた。 (60代女性)
いいね度：
?基本的に車移動が主だが、バス、電車などの公共交通機関が通っていて、中心部への移動に困らないこと。スーパー、ドラッグストアがいくつかあり選択の幅がある。?外食チェーンが困らない程度に一通り揃っている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円（坪単価：16.8万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 133.64㎡（公簿）/40.42坪 |
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区日宝町7-26 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.8m 公道 間口12.3m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]199001-2749、＼マイセレクト受付中／・小学校まで徒歩4分・南側公道に消雪設備あり・徒歩2分圏内に施設（公園・保育園・図書館）有【教育】新津第二小学校 徒歩4分新津第五中学校 徒歩20分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009144-0002265 |
| 自社管理番号 | 199001-2749 |
情報公開日：2026/02/20
最新情報提供日：2026/02/20
情報有効期限：2026/03/06
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会社情報
センチュリー21越後ホームズ新潟店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10456号 |
優良店認定について
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お問合せ先
センチュリー21越後ホームズ新潟店
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
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- 外観
- 土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、お気軽にお問合せ下さい！
周辺環境
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- 周辺
- リオン・ドール新津本町店まで811m
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- 周辺
- セブンイレブン新潟新津本町3丁目店まで451m
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- ウエルシア新潟新津店まで1616m
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- ホームセンタームサシ新津店まで2254m
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- 新潟市立新津第五中学校まで1845m
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- 周辺
- 新潟市立新津第二小学校まで482m
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- 周辺
- 新潟市立巻南小学校まで2028m
その他
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- その他
- 近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。是非現地にてご確認ください。
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- その他
- 3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
3/17
- その他
- 浴室には乾燥の他に換気、暖房、冷風など様々空調機能搭載の浴室乾燥機が完備。
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- その他
- 浴室乾燥機付きのシステムバスを最大限に活用できる、浴室物干が標準装備！早く乾かしたいお洗濯物も人目につかず乾燥が可能です
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- その他
- 防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
6/17
- その他
- 玄関扉には開錠ラクラクのスマートキーを搭載♪鍵の閉め忘れも安心のオートロック機能（設定による）
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- その他
- いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
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- その他
- デットスペースを有効活用した床下収納。最大重量は70ｋｇとなっており、防災用品や備蓄の保管にも最適です
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- その他
- 期間限定！注文住宅と建売住宅のいいとこ取りのマイセレクト！間取りのカスタマイズからカラーセレクトまで可能です※詳しくは担当スタッフまでお問合せ下さい
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- その他
- 【住宅性能評価】国が定める住宅性能評価制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、重要な主要6項目の最高等級を取得！設計時に「設計性能評価」、完成後に「建設性能評価」のＷ取得！
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- その他
- 【ベタ基礎】鉄筋入りコンクリートベタ基礎で住まいの安心！建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上！更に防湿対策にもなります。
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- その他
- 【耐力パネル・Ｔロック】国土交通大臣認定を取得した「オリジナル耐力パネル」で壁倍率5．0を実現。さらに柱と基礎を「オリジナル金物・Ｔロック」で固定し台風などの強風にも耐えられる耐久性を確保。
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- その他
- 【Ｉ.Ｄ.Ｓ.工法】全棟採用のオリジナル工法≪I.D.S工法≫は、木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性を併せもち、高い耐震性を実現！
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- その他
- 【住環境への配慮】全15段の上り下がりしやすい階段。硬質樹脂パッキンによる床下換気システム。シックハウス対策など住環境へ配慮した家づくりを行っております。
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- その他
- 【ベタ基礎】鉄筋入りコンクリートベタ基礎で住まいの安心！建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上！更に防湿対策にもなります。
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- その他
- ■フルフラット設計玄関やバルコニーの出入口を除き、和室の敷居や浴室などの段差のないフルフラット設計！掃除のしやすさや室内空間の開放感だけでなく、住宅内の安全性の向上にもなります。
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- 地図
- 新潟市秋葉区日宝町7-26