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土地区画4　建築条件付　新発田市舟入町3丁目　グラファーレ

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930万円（坪単価： 22.3万円）

土地面積
137.85㎡（41.69坪）
土地権利
所有権
交通

JR白新線 西新発田駅 徒歩30分

  • JR羽越本線 新発田駅 徒歩36分
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問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

＼安心の長期優良住宅対応可／猿橋小学校まで徒歩5分で通勤通学が便利♪スーパーも徒歩圏内！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪137.85㎡（公簿）/41.69坪

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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ウオロクコモ店まで940m
  • イオンモール新発田まで1958m
  • セブンイレブン新発田住吉店まで1025m
  • カワチ薬品新発田店まで527m
  • 新発田市立猿橋中学校まで951m
  • 新発田市立猿橋小学校まで580m

周辺情報

学校

  • 猿橋小学校(576m)
  • 猿橋中学校(938m)

買い物

  • コンビニ(1,025m)
  • スーパー(940m)
  • ドラッグストア(527m)

その他施設

  • イオンモール新発田(1,958m)

周辺地図

新潟県新発田市舟入町2丁目1-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新発田

  • いいね度：5点中4点の評価

    余り都会的ではないが、ショッピングがしやすいし、ゴルフ場も３０分圏内に複数ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅近くに小、中、高校があり通学しやすい。最寄り駅までもそれ程、遠くない為、移動しやすい。しかし、商店街のお店がほとんど閉まっており、車がないと不便なこともある為、高齢者には生活しにくいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活が比較的しやすく、買い物もしやすい。人も悪い人が多くないので住みやすい (30代男性)

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新発田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに何も無いけど、車でどこでもいけるので生活には困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと移動などが不便ではあるが、治安がよく住みやすい方なので、だいたい満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな国道が近くにあり、どこに行くのも便利、公園・コンビニが近くにたくさんあるので子供を遊ばせたり散歩しやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

930万円（坪単価：22.3万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪137.85㎡（公簿）/41.69坪
所在地

新潟県新発田市舟入町2丁目1-13

交通
  • JR白新線 西新発田駅 徒歩30分
  • JR羽越本線 新発田駅 徒歩36分
接道状況角地 ( 北西 4m 位置指定 間口15.4m ) ( 南西 6.6m 間口7.3m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

[物件コード]199001-2733、＼マイセレクト受付中／・安心の長期優良住宅が対応可能・小学校まで徒歩5分でお子様の通学安心・コモタウン車で3分、イオン新発田店車で7分【教育】猿橋小学校　徒歩5分猿橋中学校　徒歩12分

LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002248
自社管理番号199001-2733

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10456号
優良店認定

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お問合せ先

センチュリー21越後ホームズ新潟店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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