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土地区画1　建築条件付　東区上木戸3丁目　グラファーレ

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1,380万円（坪単価： 38.3万円）

土地面積
119.01㎡（36坪）
土地権利
所有権
交通

JR上越新幹線 新潟駅 バス30分 木戸中学校下車 徒歩4分

  • JR白新線 東新潟駅 3.2km
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問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

＼安心の長期優良住宅対応可／バス停徒歩4分で新潟駅アクセス良好！小学校徒歩6分、中学校徒歩3分

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪119.01㎡（公簿）/36坪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • イオン上木戸店まで542m
  • ウオロク牡丹山店まで877m
  • セブンイレブン新潟上木戸4丁目店まで202m
  • ドラッグ・トップス上木戸店まで289m
  • 新潟市立木戸中学校まで207m
  • 新潟市立牡丹山小学校まで477m

周辺情報

学校

  • 牡丹山小学校(528m)
  • 木戸中学校(207m)

買い物

  • コンビニ(202m)
  • スーパー(542m)
  • ドラッグストア(289m)

周辺地図

新潟県新潟市東区上木戸3丁目13-14付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地に恵まれている。歩いて15分で海があり、歩いて15分でショッピングが楽しめるエリアがある。新幹線や高速バスがあり、県外も行きやすい。物価もそこまで高くない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くのにも電車でもバスでも自家用車でも自転車でも歩きでも行動できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ほど人が多くなく、一通りの物は手に入る、スーパー、病院が多い、米と酒がうまい (50代女性)

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東新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    せかせかしてなくて住みやすい雰囲気。普通の住宅街なので特に売りみたいなものはないが、少し移動すれば問題ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停もほどほど近くにあり、スーパーやコンビニも自転車徒歩で行ける距離にあるので生活に出来ています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度にのんびりしていて、近所付き合いも面倒ではないし、スーパーがあるので買い物できる (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円（坪単価：38.3万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪119.01㎡（公簿）/36坪
所在地

新潟県新潟市東区上木戸3丁目13-14付近

交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 バス30分 木戸中学校下車 徒歩4分
  • JR白新線 東新潟駅 3.2km
接道状況一方 ( 東 5m 私道 間口8.2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

[物件コード]199001-2687、＼マイセレクト受付中／・小中学校が徒歩6分圏内・スーパー徒歩5分で便利・竹尾インター車で5分の好立地【教育】牡丹山小学校　徒歩6分木戸中学校　徒歩3分【建築条件付】施工会社：タクトホーム

LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002212
自社管理番号199001-2687

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10456号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始

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