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土地2日前 更新建築条件なし　売地　西区坂井

  • 外観を拡大表示1/13

    外観

    1,250万円（坪単価： 26.4万円）

    土地面積
    156.79㎡（47.42坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分

    問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

    会社情報

    ポイント

    ＼建築条件なし／周辺にスーパーやドラッグストア等の商業施設が充実♪前面道路6ｍ以上の南東角地です！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪156.79㎡（実測）/47.42坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ウオロク大学前店まで328m
    • マツモトキヨシ大学前店まで164m
    • ウエルシア新潟大学前店まで318m
    • ローソン新潟大学南店まで435m
    • 新潟市立坂井輪中学校まで1226m
    • 新潟市立新通つばさ小学校まで488m

    周辺情報

    学校

    • 新通つばさ小学校(450m)
    • 坂井輪中学校(1,928m)

    買い物

    • コンビニ(435m)
    • スーパー(328m)
    • ドラッグストア(164m)

    周辺地図

    新潟県新潟市西区坂井439-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新潟大学前

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり大きな店はないが、コンビニがとても近いところにあるという点。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、飲食店が多く公共交通機関もあるため生活しやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まぁ静かだね。コンビニは近所にないけども、市のスポーツ施設もあり、充実している (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,250万円（坪単価：26.4万円）

    土地面積/坪156.79㎡（実測）/47.42坪
    所在地

    新潟県新潟市西区坂井439-9

    交通
    • JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分
    接道状況一方 ( 南 18m 公道 間口5.9m ) ( 東 6m 公道 間口18m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    景観法、建築基準法第22条区域、日影規制(二) 5ｈ-3ｈ 4ｍ

    [物件コード]199001-2467、＼建築条件なし／・前面道路6ｍ以上の南東角地・スーパー等徒歩3分・新潟大学前駅まで徒歩7分・新通つばさ小学校徒歩6分で通学も安心・ウィズプラザ新通も車で4分でお買い物便利【教育】新通つばさ小学校　徒歩6分坂井輪中学校　徒歩27分

    LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002032
    自社管理番号199001-2467

    情報公開日：2025/10/06

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21越後ホームズ新潟店

    新潟県新潟市西区亀貝3371
    交通
    • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号新潟県知事(1)第5845号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,250万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21越後ホームズ新潟店

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    09:00 〜 18:00
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    水曜日、年末年始

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