建築条件なし 西区小針4丁目
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土地建築条件なし 西区小針4丁目
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周辺環境
周辺画像
- 清水フードセンター小針店まで871m
- ウオロク小針南店まで850m
- リオン・ドール寺尾店まで820m
- アピタ新潟西店まで1289m
- ローソン新潟小針五丁目店まで392m
- ドラッグ・トップス小針店まで461m
- ホームセンタームサシ新潟西店まで1432m
- 新潟市立小針中学校まで1038m
- 新潟市立小針小学校まで767m
周辺情報
学校
- 小針小学校(767m)
- 小針中学校(1,033m)
買い物
- コンビニ(392m)
- スーパー(820m)
- ドラッグストア(461m)
その他施設
- ホームセンタームサシ新潟西店(1,432m)
周辺地図
新潟県新潟市西区小針4丁目30-18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小針
いいね度：
都会すぎず、田舎過ぎず、買い物にも便利だけど、いぬの散歩もいきやすく生活しやすい (40代女性)
いいね度：
コンビニやスーパーが近く、食に困らない。海と公園も近く自然も豊富。だが、衣料品などの店がない。 (20代女性)
いいね度：
家賃の相場もまあまあ安くて都市部への利便性もよい。少し道が入り組んでる所も多いが、そこまで不便はない。 (20代女性)
青山
いいね度：
まず生活に必要な買い物が出来るスーパーが近隣に多すぎるほどたくさんあり、医院も各種徒歩で行ける範囲に揃っていること。自家用車でどこにでも行ける、高速道路もインターが近くにいくつかあり入りやすい。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやクリニックが近くにあり生活に便利。お年寄りになっても安心して生活できる銀行や郵便局が近くにあるのも便利。 (60代女性)
いいね度：
静かで交通の便も良く、大型スーパーが近くにあって買い物にも便利で住みやすい (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,850万円（坪単価：43.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 139.94㎡（公簿）/42.33坪 |
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針4丁目30-18 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北西 9.5m 公道 間口8.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 [物件コード]199001-2149、＼建築条件なし／・前面道路9.5ｍで広々・スーパーや小学校等が徒歩圏内・お好きなハウスメーカーで建築可能！・バス停徒歩5分、駅も徒歩圏内で交通アクセス良好・近隣にお買い物に便利な商業施設や飲食店等が充実【教育】小針小学校 徒歩9分小針中学校 徒歩11分※解体更地渡しです |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009144-0001776 |
| 自社管理番号 | 199001-2149 |
情報公開日：2025/05/29
最新情報提供日：2026/01/19
情報有効期限：2026/02/02
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会社情報
センチュリー21越後ホームズ新潟店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10456号 |
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センチュリー21越後ホームズ新潟店
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区画図
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周辺環境
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- 周辺
- 清水フードセンター小針店まで871m
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- 周辺
- ウオロク小針南店まで850m
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- 周辺
- リオン・ドール寺尾店まで820m
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- アピタ新潟西店まで1289m
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- ローソン新潟小針五丁目店まで392m
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- ドラッグ・トップス小針店まで461m
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- ホームセンタームサシ新潟西店まで1432m
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- 新潟市立小針中学校まで1038m
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- 周辺
- 新潟市立小針小学校まで767m