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土地売地　中央区本馬越2丁目

  • 建築条件なし！約住宅用地50坪でゆとりあり！

1,550万円（坪単価： 26.5万円）

土地面積
193.69㎡（58.59坪）
土地権利
所有権
交通

JR上越新幹線 新潟駅 バス17分 中山五丁目下車 徒歩8分

  • JR信越本線 越後石山駅 徒歩29分

問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

建築条件ありません！解体更地渡しの住宅用地！バイパスや東区アクセス良好！スーパー徒歩2分で買い物便利

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪193.69㎡（公簿）/58.59坪
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 清水フードセンター中山店まで394m
  • キューピット中山店まで512m
  • セブンイレブン新潟本馬越店まで868m
  • クスリのアオキ馬越店まで817m
  • 新潟市立東新潟中学校まで1121m
  • 新潟市立沼垂小学校まで930m

周辺情報

学校

  • 沼垂小学校(850m)
  • 東新潟中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(868m)
  • スーパー(394m)
  • ドラッグストア(817m)

周辺地図

新潟県新潟市中央区本馬越2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要だと思ったものはほとんどそろっているもしくはすぐ手に入れることができるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    雪が降ること以外は、気候がよく台風もほとんど来ないので、生活しやすい。新幹線の駅が近くにあるので、買い物などが便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や中心部が徒歩圏内にあるが住宅街のため大きな騒音などがない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

越後石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くの道路が狭い道でバス通りの激しい道で家から出るのが大変だが、出てしまえば車で5分の距離に様々なお店があるのでそこは便利です (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    各種公共施設や商業施設へのアクセスが良く、比較的閑静な住宅地であるため。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通と買い物の点で便利だから。アパート住まいなので町内の様子などはよくわからないので「どちらかといえば」にした (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,550万円（坪単価：26.5万円）

土地面積/坪193.69㎡（公簿）/58.59坪
所在地

新潟県新潟市中央区本馬越2丁目

交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 バス17分 中山五丁目下車 徒歩8分
  • JR信越本線 越後石山駅 徒歩29分
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 間口12.9m )
セットバック無
私道負担面積

25.8㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

景観法、建築基準法第22条区域、日影規制(二) 5ｈ-3ｈ 4ｍ

[物件コード]199001-2067、＼建築条件なし／・宅地50坪・間口広々12.9ｍ・栗の木バイパス車で3分・お好きなハウスメーカーで建築可能・スーパー徒歩2分、徒歩圏内お店充実【教育】沼垂小学校　徒歩11分東新潟中学校　徒歩13分※解体更地渡しです※私道負担：25.8m2（土地面積に含まれております）

LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0001706
自社管理番号199001-2067

情報公開日：2025/04/07

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10456号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,550万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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営業時間
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