売地 新発田市西園町3丁目
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土地売地 新発田市西園町3丁目
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周辺環境
周辺画像
- ウオロク住吉店まで1217m
- ファミリーマート新発田中曽根店まで842m
- セブンイレブン新発田西大手町店まで882m
- カワチ薬品新発田店まで1197m
- 新発田市立猿橋中学校まで735m
- 新発田市立猿橋小学校まで984m
周辺情報
学校
- 猿橋小学校(980m)
- 猿橋中学校(722m)
買い物
- コンビニ(842m)
- スーパー(1,217m)
- ドラッグストア(1,197m)
周辺地図
新潟県新発田市西園町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西新発田
いいね度：
近くに店が多くて買い物がしやすいが冬は雪がたくさん降るので過ごしにくい部分もある (30代女性)
いいね度：
空気もきれいだし山、川もあるし、少しはなれたとかねろにはキャンプ場もあるからアウトドアもできるからすてきなところです。 (30代女性)
いいね度：
駅は遠いが自動車があるので買い物にも通勤にも不便は感じない。人が多すぎずゆとりを感じる。 (20代女性)
新発田
いいね度：
住んでいて、そう不便もなく、それなりに快適に過ごせているので。 (30代男性)
いいね度：
生活が比較的しやすく、買い物もしやすい。人も悪い人が多くないので住みやすい (30代男性)
いいね度：
四季の変化を感じられる郊外型の街。スキー場も海水浴場も温泉施設も近い街。物価が安い。海の幸・山の幸・お米・果物・鮮魚等がおいしい。土地も安く通勤圏内の街なので子育て世代が住みやすい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円（坪単価：9.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 165㎡（公簿）/49.91坪 |
| 所在地 | 新潟県新発田市西園町3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 私道 間口9.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、道路・隣地斜線制限 [物件コード]199001-1996、＼建築条件なし／敷地約49.9坪！間口9.2ｍ車でお好きなハウスメーカーで建築可能！徒歩圏内に公園が多数あり国道7号線も車で5分で通勤も安心5分圏内にお店充実【教育】猿橋小学校 徒歩11分猿橋中学校 徒歩8分※解体更地渡しです |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009144-0001648 |
| 自社管理番号 | 199001-1996 |
情報公開日：2025/03/18
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/27
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会社情報
センチュリー21越後ホームズ新潟店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10456号 |
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外観
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- ウオロク住吉店まで1217m
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その他
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