売地 西区真砂1丁目
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土地売地 西区真砂1丁目
外観
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- キューピット真砂店まで613m
- セブンイレブン新潟有明店まで384m
- マツモトキヨシ真砂店まで353m
- コメリハード＆グリーン小針店まで1345m
- 新潟市立五十嵐中学校まで2400m
- 新潟市立真砂小学校まで830m
周辺情報
学校
- 真砂小学校(750m)
- 五十嵐中学校(2,436m)
買い物
- コンビニ(384m)
- スーパー(613m)
- ドラッグストア(353m)
その他施設
- コメリハード＆グリーン小針店(1,345m)
周辺地図
新潟県新潟市西区真砂1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小針
いいね度：
衣食住、各機能的に備わっていてほぼ満足している。傾向的に高齢化が進み始めている。 (60代男性)
いいね度：
特筆すべきことはないけれど、住民同士つかず離れずの関係を保っている。 (60代男性)
いいね度：
6年前に越してきてアパート一人暮らしだけれど、周りにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局があるので、年をとって車も乗らなくなっても徒歩圏内にそれぞれあるのは嬉しいことだと思うから (50代女性)
青山
いいね度：
必要最低限の衣食住が遠くへ行かなくても済むし、娯楽もそこそこあるので (20代女性)
いいね度：
不自由ない。ほどほどに栄えている。ごみごみしていない。ちょうどよい。安定。 (30代女性)
いいね度：
スーパーもあるし、商業施設へ行く交通も便利で住みやすいから。ただ、夜になると暗いし、歩道が狭いからそこが満足していないところです (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円（坪単価：15.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 146.03㎡（公簿）/44.17坪 |
| 所在地 | 新潟県新潟市西区真砂1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口11m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 21㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、道路・隣地斜線制限 [物件コード]199001-1904、＼建築条件なし／●スーパーや小学校が徒歩圏内●小針駅徒歩8分の好立地●敷地44.17坪、間口は広々11ｍ！●西大通へアクセス良好！バス停徒歩5分●解体更地渡し【教育】真砂小学校 徒歩9分五十嵐中学校 徒歩33分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009144-0001580 |
| 自社管理番号 | 199001-1904 |
情報公開日：2025/02/19
最新情報提供日：2026/01/19
情報有効期限：2026/02/02
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会社情報
センチュリー21越後ホームズ新潟店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10456号 |
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センチュリー21越後ホームズ新潟店
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区画図
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- 間取り
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周辺環境
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- 周辺
- キューピット真砂店まで613m
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- 周辺
- セブンイレブン新潟有明店まで384m
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- 周辺
- マツモトキヨシ真砂店まで353m
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- 周辺
- コメリハード＆グリーン小針店まで1345m
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- 周辺
- 新潟市立五十嵐中学校まで2400m
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- 新潟市立真砂小学校まで830m
その他
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