武蔵村山市榎3丁目／セミオーダー住宅／全1区画
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土地武蔵村山市榎3丁目／セミオーダー住宅／全1区画
参考建築イメージ／榎で建てる自由設計の家
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 武蔵村山市立第九小学校まで800m、徒歩10分
- 武蔵村山市立第一中学校まで1300m、徒歩17分
- 村山中藤保育園櫻まで750m、徒歩10分
- 業務スーパー武蔵村山店まで180m、徒歩3分
- イオンモールむさし村山まで550m、徒歩7分
- 社会医療法人財団大和会武蔵村山病院まで700m、徒歩9分
- 武蔵村山市役所まで1000m、徒歩13分
- プリンスの丘公園まで650m、徒歩9分
- 村山郵便局まで1100m、徒歩14分
周辺情報
学校
- 第九小学校(800m)
- 第一中学校(1,300m)
買い物
- スーパー(180m)
その他施設
- 公園(650m)
- 村山中藤保育園櫻(750m)
周辺地図
東京都武蔵村山市榎3丁目26-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
立川
いいね度：
この街に30年近く住んでおりますが、何でもそろっているので、わざわざ電車に乗る必要がないから。 (50代男性)
いいね度：
ルミネやららぽーとなどの商業施設が充実していて、困らないから。ほしいものがいつでも手に入る環境。 (20代女性)
いいね度：
近くには大きな公園もあり子育てもしやすい。また大きな病院もあり万が一の時に心強い (20代女性)
上北台
いいね度：
交通面は非常に不便だが、自然の多いところが好きなので住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
東京でも田舎の方なので緑が多い。でも都内ほど人も車も多くないのでゴミゴミしていない。買い物や病院にも困らない。都内に出るのも電車一本で行けるので特に困っていない。 (50代女性)
いいね度：
緑が多く、周辺が静かなので交通の便を除いては住みやすいと思います。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円（坪単価：66.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 98.54㎡（公簿）/29.8坪 |
| 所在地 | 東京都武蔵村山市榎3丁目26-17 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5m 私道 間口7.9m ) |
| 私道負担面積 | 74.26㎡私道負担割合 1/16 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 高度地区、景観法、航空法、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、都市核地区地区計画区域内（武蔵村山市） [物件コード]154101-712、■建築条件付土地■参考建物価格：1920万円税込（延床28坪・準防火地域仕様の場合） ※本物件は区画整理地内に存します。区画整理事業完了後、土地面積の増減や周辺環境の変動などに伴い、清算金の徴収もしくは清算金の交付が発生する可能性があります。 ※「長期優良住宅」、「ＺＥＨ水準住宅」標準対応（証明書発行事務手数料別途要） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009122-0000527 |
| 自社管理番号 | 154101-712 |
情報公開日：2025/06/20
最新情報提供日：2025/12/05
情報有効期限：2025/12/19
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会社情報
センチュリー21ヒカリ企画
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91850号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
【営業スタッフも全員女性】住宅ローン、購入・売却、建築・リフォームも得意としております。カフェのような店内でお好みのドリンクを飲みながらご相談♪住まい探しのお悩みや心配事、何でもご相談ください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
萩生春香
保有資格：宅地建物取引士
「当たり前の事を当たり前にする」 自分に恥ずかしくない仕事をすることが 信念です
＜建築条件付土地とは？＞ 土地購入後に弊社「ヒカリ企画」と一緒に建物を建てるプランです。 建売のように間取りが決まっているわけではなく、 自由設計で理想の住まいをつくれるセミオーダー型が特徴。 ご家族の希望に沿ったプランをご提案できます。 ◆建物参考価格：1920万円（延床28坪・準防火仕様の場合） 土地価格：1980万円 総額：3900万円／月々約10万3407円～（返済目安） ◆外構費70万円分を標準に含み入居後の負担を軽減 ◆建ぺい率60％・容積率200％ 2階建の場合は最大【約118.2平米（約35.7坪）】の建築が可能です。 さらに詳しい解説は「ヒカリ企画 建築条件付土地」で検索！ --- ◆多摩モノレール延伸計画進行中 モノレール新駅予定地まで徒歩約12分 ※出典：都市整備局「都市計画案及び環境影響評価書案のあらまし(2024.12)」
この会社の取扱い売買物件
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ヒカリ企画
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 3
指定場所にアクセス
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2025年10月31日（金）～2025年12月22日（月）
- 開催時間
- 9:30から17:30まで
毎週土日祝日・9時30分〜17時30分／平日の見学予約も随時承っております。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年10月31日（金）～2025年12月22日（月）
- 開催時間
- 9:30から17:30まで
毎週土日祝日・9時30分〜17時30分／平日の見学予約も随時承っております。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- ※実測図ではありません。
外観
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- 外観
- 参考建築イメージ／榎で建てる自由設計の家
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- 外観
- ＜榎/第7期＞イオンモール徒歩7分♪
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
周辺環境
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- 周辺
- 武蔵村山市立第九小学校まで800m、徒歩10分
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- 周辺
- 武蔵村山市立第一中学校まで1300m、徒歩17分
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- 周辺
- 村山中藤保育園櫻まで750m、徒歩10分
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- 周辺
- 業務スーパー武蔵村山店まで180m、徒歩3分
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- 周辺
- イオンモールむさし村山まで550m、徒歩7分
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- 周辺
- 社会医療法人財団大和会武蔵村山病院まで700m、徒歩9分
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- 周辺
- 武蔵村山市役所まで1000m、徒歩13分
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- 周辺
- プリンスの丘公園まで650m、徒歩9分
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- 周辺
- 村山郵便局まで1100m、徒歩14分
その他
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- その他
- 間取り自由設計のセミオーダー住宅分譲。
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- その他
- 詳細ページをご確認ください♪
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- その他
- デザイン・間取り一からご相談OK♪
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- その他
- ＜参考プラン例／3LDK+WIC＞
5/18
- その他
- ＜参考配置例／延床28.05坪の場合＞
6/18
- その他
- 間口7.9M確保された整形地
7/18
- その他
- 約29.8坪の敷地面積
8/18
- その他
- お好みの間取りでオーダー住宅を建築可能
9/18
- その他
- 北東側5M道路接道/落ち着きのある環境
10/18
- その他
- 敷地対面には切り返し部分が面しています
11/18
- その他
- お車の出入りがしやすい切り返し
12/18
- その他
- ヒカリ企画のHPでは、女性スタッフ目線でまとめた写真やパノラマなど、暮らしがイメージしやすい情報を公開しています。（※物件により掲載内容が異なります）
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- その他
- 標準仕様から選べば追加は基本0円
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- 標準でZEH水準・長期優良住宅に対応！
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- その他
- こだわった住まいを実現できます。
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- アドバイザーと一緒に作ってみませんか♪
17/18
- その他
- 施工例ページをぜひご覧ください♪
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