土地伝法2丁目土地

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2,100万円（坪単価： 93.1万円）

土地面積

74.57㎡（22.55坪）

土地権利

所有権

交通

阪神なんば線伝法駅徒歩6分

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5枚

ファミリーマート伝法二丁目店まで119m
Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで486m
スギ薬局千鳥橋店まで589m
大阪市此花区役所まで1007m
大阪府此花警察署まで1222m

周辺情報

買い物

コンビニ(119m)
スーパー(486m)
ドラッグストア(589m)

その他施設

大阪市此花区役所(1,007m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区伝法2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伝法

いいね度：
日常生活に必要なものが近くで買えるうえ、大阪駅までは出やすいので。 (30代男性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく平和な町住みやすい。自然災害が少ない (30代女性)
いいね度：
公共交通機関が便利で、各地に足を延ばしやすい。ごみごみとしていない住環境である。ほどよい人間関係がとれている。 (50代男性)

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千鳥橋

いいね度：
日常生活に必要な店や施設が整っていて、繁華街にもアクセスが良い。 (40代男性)
いいね度：
家の近所に大きな広い公園が3つあるため、コロナ禍でたくさんのファミリーが利用している。大型のスーパーや、コンビニエンスストアも近所に数多くあるため、生活する上では、困らない (40代女性)
いいね度：
スーパーや交通の便など生活に必要なことがらがある程度快適に利用できているから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,100万円（坪単価：93.1万円）土地のみの価格になります
土地面積/坪	74.57㎡（公簿）/22.55坪
所在地	大阪府大阪市此花区伝法2丁目
交通	阪神なんば線伝法駅徒歩6分阪神なんば線千鳥橋駅徒歩7分
接道状況	一方 ( 南 3.5m 間口4.9m )
セットバック	2.14㎡
私道負担面積	7.82㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
建築条件	建築条件付き
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	準防火地域 [物件コード]196001-1040
LIFULL HOME'S 物件番号	0009104-0000980
自社管理番号	196001-1040

情報公開日：2025/06/02

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

センチュリー21大阪不動産仲介センター

大阪府大阪市此花区西九条５丁目4番17号

交通	JR大阪環状線西九条駅徒歩1分阪神なんば線西九条駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00（時間外対応可能）
定休日	水曜日、第二、第四火曜日
免許番号	大阪府知事(3)第57278号

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買い物：日用品: ファミリーマート伝法二丁目店; スギ薬局千鳥橋店; ワッツ千鳥橋駅前店; ジャパン港波除店; ダイエー此花店

買い物：大型店: コーナンＰＲＯ福島大開ＰＲＯセンター店; ヤマダデンキテックランド大阪野田店; 西松屋此花高見店; ホームセンターコーナン福島大開店; ジョーシン市岡店

グルメ: 松のや千鳥橋店; ＣＯＣＯ’Ｓ千鳥橋店; 餃子の王将千鳥橋店; マクドナルド高見プラザ店; すき家此花四貫島店

娯楽施設: 此花屋内プール; 明治スポーツプラザ此花スポーツセンター; 伝法公園; エルモ西淀川屋内プール; 春日出運動場

文化施設: 大阪府立江之子島文化芸術創造センター

役所・公共施設: 大阪市此花区役所; 大阪府此花警察署; 此花高見郵便局; 大阪市立此花図書館; 大阪市福島区役所

医療: 大場内科病院; 大阪整形外科病院; 社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院; 医療法人義方会大津病院; 医療法人燦惠会首藤病院

保育施設: 大阪市立伝法幼稚園; 無憂園; 梅香幼稚園; 大阪市立高見町保育所; 朝日橋幼稚園

学校: 大阪市立四貫島小学校; 大阪市立此花中学校; 私立昇陽高校; 大阪市立高見小学校; 私立昇陽中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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