梅香3丁目 建築条件付き土地
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土地梅香3丁目 建築条件付き土地
南西向きにつき陽当たり良好です！
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- スーパーサンコー此花店まで153m
- Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで582m
- セブンイレブン大阪四貫島2丁目店まで310m
- スギ薬局千鳥橋店まで448m
- ラ・ムー此花店まで902m
- 大阪市立梅香小学校まで218m
- 大阪市此花区役所まで561m
- 大阪府此花警察署まで793m
- 社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院まで1049m
周辺情報
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(153m)
- ドラッグストア(448m)
その他施設
- ラ・ムー此花店(902m)
周辺地図
大阪府大阪市此花区梅香3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千鳥橋
いいね度：
USJがある。交通の便がいい。スーパーコンビニがたくさんあるし治安がいい。天然温泉のスーパー銭湯がある (40代女性)
いいね度：
警察署、消防署、スーパー，すし焼肉店等食べ物屋さんが徒歩5分以内にありとても便利。 (60代男性)
いいね度：
住み慣れた町なので満足です。買い物も便利だし銀行も病院も近くにあるので便利です。 (40代女性)
伝法
いいね度：
治安が悪くなく、利便性もそれなりに高いので満足している。不満に思ったことはない (20代女性)
いいね度：
梅田や難波に近くて便利。ドームイオンに乗り換えなしで行けるので何でも揃う (30代女性)
いいね度：
交通の便がよい。スーパーがたくさんある。公園がたくさんある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,000万円（坪単価：93.9万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 35.21㎡（公簿）/10.65坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南西 8m 公道 間口3.8m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 [物件コード]196001-974 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009104-0000928 |
| 自社管理番号 | 196001-974 |
情報公開日：2025/04/07
最新情報提供日：2025/12/01
情報有効期限：2025/12/15
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会社情報
センチュリー21大阪不動産仲介センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（時間外対応可能） |
| 定休日 | 水曜日、第二、第四火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第57278号 |
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お問合せ先
センチュリー21大阪不動産仲介センター
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- 水曜日、第二、第四火曜日
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区画図
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- 間取り
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- 外観
- 南西向きにつき陽当たり良好です！
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- 人気の梅香エリアにて、新築一戸建てが分譲開始！
周辺環境
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- スーパーサンコー此花店まで153m
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- Maxvaluエクスプレス千鳥橋店まで582m
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- 大阪府此花警察署まで793m
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- 社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院まで1049m
その他
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- 閑静な住宅街で子育て世代の方も安心ですね！
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- 比較的交通量が少なく、前道も安心！