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土地2026/05/28 更新北九州市八幡西区金剛1丁目　5号地　全6区画

  • 外観を拡大表示1/16

    ■現地写真■建築条件なし～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能～閑静な住宅街！落ち着いた住環境で、子育て世帯にも安心。静かで長く安心して暮らしやすい住環境です。

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    1,398万円（坪単価： 20.9万円）

    土地面積
    221.35㎡（66.95坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩35分

    • 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩37分
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    問合せ先：センチュリー21ドリームパートナー福岡東店

    会社情報

    ポイント

    ＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪221.35㎡（実測）/66.95坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 北九州市立星ケ丘小学校まで2300m
    • 北九州市立木屋瀬中学校まで1000m、北九州市立木屋瀬中学校
    • マックスバリュ真名子店まで2300m、MaxValu　～全てはお客さまのために～
    • 業務スーパー千代店まで2520m、業務スーパー　～プロの品質とプロの価格～
    • セブンイレブン八幡池田1丁目店まで1100m
    • ファミリーマート八幡上香月一丁目店まで1700m
    • ディスカウントドラッグコスモス茶屋の原店まで1730m、コスモス　～健康と暮らしの無料相談所～
    • ホームプラザナフコ馬場山店まで1130m、MrMax 　～お客様に満足していただくために～
    • 馬場山郵便局まで590m

    周辺情報

    学校

    • 星ヶ丘小学校(2,300m)
    • 木屋瀬中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(1,100m)
    • スーパー(2,300m)
    • ドラッグストア(1,730m)

    その他施設

    • ホームプラザナフコ馬場山店(1,130m)

    周辺地図

    福岡県北九州市八幡西区馬場山東3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    楠橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      旦那の実家の近くという理由で越してきました。まだまだ土地勘もなく知らない道も地名も多いので、子どもを連れて1人で出かけるには難しいが、旦那の友達や祖母の家も近いため暮らしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は車で行けば大きなショッピングモールがあるが、歩いていける距離のスーパーは、品ぞろいが少なく割高、よほどでないと行かない。病院も多くひとまず安心かと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所の方々とコミュニケーションがしっかりとれている。昼夜問わず静かだが、近くにコンビニやディスカウントストアもあり多少の弁が良い。 (40代女性)

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    新木屋瀬

    • いいね度：5点中5点の評価

      そこそこ都会、そこそこ田舎。小さい時から、父の転勤で関東や関西、北海道でも暮らして来ましたが…人間が良く気候も良く住みやすく、米も野菜も肉も魚も美味しいですね (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な物を入手できる、ドラッグストアや、スーパー、コンビニなどが徒歩圏内に複数ありますが、住宅自体は静かな場所なので落ち着きます。電停もバス停も近く助かります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に田舎で自然が身近にあり、少し移動すれば買い物や娯楽施設が充実していて、便利なところ (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,398万円（坪単価：20.9万円）

    土地面積/坪221.35㎡（実測）/66.95坪
    所在地

    福岡県北九州市八幡西区馬場山東3丁目

    交通
    • 筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩35分
    • 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩37分
    接道状況一方 ( 東 6.8m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    [物件コード]190401-9261

    LIFULL HOME'S 物件番号0009074-0002523
    自社管理番号190401-9261

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,398万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
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    センチュリー21ドリームパートナー福岡東店

    福岡県福岡市東区松香台２丁目１−２５
    交通
    • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号福岡県知事(1)第19732号
    優良店認定

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    営業時間
    09:00 〜 19:00
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    火曜日、水曜日

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