近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分
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土地近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分
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内観外観
周辺環境
周辺情報
学校
- 小阪小学校(600m)
- 小阪中学校(1,000m)
周辺地図
大阪府東大阪市小阪本町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河内小阪
いいね度：
少し治安が悪いというイメージがあるが、子供も育てやすく都心に出やすい立地であるため便利。 (20代女性)
いいね度：
生活するのに必要な物がすべてそろっているし、図書館がちかくにあるのがうれしい。少しおしゃれさに欠けているが、街に出かけるにも便利なところ (50代女性)
いいね度：
保育園での交流で良いパパ友やママ友に出会えた。子供の友達もいっぱいでき良い環境で良かったと思います。 (40代男性)
JR俊徳道
いいね度：
暮らしやすいし、スーパーがいくつかあり買い物が便利 図書館が近くにありうれしい (50代女性)
いいね度：
都市部に出るのに非常に便利。梅田難波には時間をかけずに出られるし、空港も行きやすい。コンビニもたくさんあるし、スーパーも利用しやすい距離にたくさんある。 (40代女性)
いいね度：
小さい子どもがいるが、話しかけてくれたり、見知らぬ人がおやつをくれたり、騒いでても微笑ましく見守ってくれる昔ながらのおおらかな人付き合いができる環境が、子育てしやすいと思ったから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円（坪単価：125.4万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 73.3㎡（公簿）/22.17坪 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南西 16m 公道 間口5.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | [物件コード]184901-1543、〜オススメポイント〜〇前面道路歩道付き16m！ 〇土地22坪超え！〇最寄り駅まで徒歩6分！〇スーパーやコンビニ多数あります！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009051-0000330 |
| 自社管理番号 | 184901-1543 |
情報公開日：2025/11/07
最新情報提供日：2026/01/05
情報有効期限：2026/01/19
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会社情報
センチュリー21A-Style
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:20 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第62292号 |
優良店認定について
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